房地产的中运营能力分析.docxVIP

内容摘要房地产业提供的商品和劳动有着生活资料和生产资料的双重性，它既是人民生活的基本要素，也是社会生产的基本要素。所以房地产属于国民经济的基础产业。房地产业的健康发展，对整个国民经济的发展起着重要的拉动作用。以迈克尔·波特的竞争战略理论和价值链理论为基础，结合当前房地产企业发展的实际情况，从SWOT、运营的成本、价值链等方面对房地产企业运营功能进行了分析。关键词：房地产企业；运营功能；SWOT； 价值链目 录一、引言 ……………………………………………………………………1二、房地产业运营功能研究的必要性……………………………… 5（一）房地产是高风险、高回报的产业…………………………………5（二）运营功能分析与投资战略管理影响发展……………………… 7三、运营功能的分析模式 ………………………………………………9（一）SWOT分析模式……………………………………………………9（二）运营功能的成本优势分析………………………………………9（三）运营功能的差异化分析………………………………………… 10参考文献………………………………………………………………………浅 谈 房 地 产 企 业 的 运 营 功 能一、引言 房地产是国民经济的重要组成部分，而运营能力体现企业的持续经营能力。研究房地产业的运营能力，间接研究房地产业的可持续发展及国民经济的稳定性。二、房地产业运营功能研究的必要性（