房地产调个控须全面反思.docVIP

房地产调控须全面反思 房地产调控须全面反思 由中国城市经济发展服务中心、中国企业国际发展协会共同主办举行的中国城市区域合作发展大会暨城市发展与民营经济高峰论坛在安徽黄山市召开。中国房地产开发团体理事长孟晓苏接受和讯网访谈时表示，仅把限购当作调控是对房地产政策的误读。他判断，房价长时间仍会上涨，在此情况下，把下降房价的任务交给政府是不公平的，而政府如果承载下降房价这类达不到的任务是不明智的。 孟晓苏认为，仅把限购当作调控误读了房地产调控政策。他说，调控原来是国4条，不是1条。第1，要增加土地供应量，以解决供不应求的问题，避免地王;第2，商品房要加大投资，增加产出，用增加供应量的办法，来抑制过快上升的房价;第3，保障房建设，要行使政府的职责，要多建保障房，建立多层次保障体系;第4，在商品房和保障房1时不能应市的情况下，在某些地区可以根据自己的情况，采取临时性的措施，在1定的时期内，抑制、限制购房的套数。他判断，中国的房价整体上在长时间内还是会上涨的。那末，如果在这类情况下，把1个要下降房价的任务交给政府，是不公平的。政府如果承载这类下降房价达不到的任务，肯定是不明智的。 以下为访谈实录： 和讯网：这两天炒的比较火的1个，就是关于河南楼市微调的新政问题。 孟晓苏：你总是问1些我不知道的事。 和讯网：它叫做认房不认贷，就是支持购买首套房，基准利率下浮30%的优惠，由于最近地方有放松的信号例