房从地产金融 复习资料1.docVIP

房地产金融复习资料 题型：单选，多选，简答，计算 凡是给出的题务必全部记住，知识点即便是给出的题中没有考到，也可能会在另一部分没有给出的题中考到 单选 1.按照市场层次，房地产金融市场可以分为（ B ） P39 A．直接融资市场和间接融资市场 B．一级市场和二级市场 C．房产金融市场和地产金融市场 D．协议信用市场和公开市场 2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（ A ）P13 A．70年 B．60年 C．50年 D．40年 3.国民经济的产业结构体系中，房地产业应当属于（C） P19 A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．其他产业 4.下列那些房地产可以设为抵押物？（C）P71 （相应的看哪些不可设为抵押物） A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B．行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地 C．企业、公司、经济组织或个人所有的厂房、仓库、办公楼、商店、宾馆、自用住宅等建筑物 D．划拨土地使用权 5.以权益凭证作为贷款还款的保证而产生的借贷关系是（ B ） A．保证贷款 B．质押贷款 C．抵押贷款 D．抵押+保证贷款 6.根据《巴塞尔协议II》（新巴塞尔协议）的规定，银行的核心资本充足率必须达到（A ）P81 A．4%