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房地产金融复习材料 名词解释 货币制度：是国家以法律形式确定的货币流通的结构和组织形式。 信用：是指以偿还和付息为条件的商品或货币的借贷行为。是借和贷的总称。 银行信用：以银行为中介，用货币形式提供给企业或个人的信用。 消费信用：是指工商企业、银行和其他金融机构以商品、货币或劳务的形式，向消费者个人提供消费支出的信用。 金融：是指有关货币、信用的所有经济关系和交易行为的总称。是指以银行为中心的各种形式的信用活动以及在信用基础上组织起来的货币流通。 房地产金融：是指在房地产开发、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。 房地产金融市场：是指房地产资金供求双方运用金融工具进行各类房地产资金交易的总和。 地产金融市场：又称土地金融市场，是以土地为媒介进行资金融通的市场。 房地产金融机构：是专门开办或兼营房地产金融业务组织机构。 商业银行：是指依法设立的，面向社会公众，吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务，以获取利润为经营目的的企业法人。 信贷：是一种以偿还本金和支付利息为条件的借贷行为，表示债权人（贷款人）和债务人（借款人）之间发生的债权债务关系。 货币的时间价值：是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金的时间价值。 房地产信贷：是指以商业银行为主体的房地产金融机构针对房地产开发、经营、消费活动开展的信贷