连云港清华园一期施工组织设1.doc

第一章 编制说明和编制依据 1.1 编制说明 1.1.1. 连云港清华园一期10#、层次为6层， 11#层次为6层、12#、13#为5+1层、14#、15#层次为5+1层楼，框剪结构+砖混； 土建及水电安装工程施工组织设计系本工程实际贯彻的技术性文件。 1.1.2.本施工组织设计是依据施工图纸进行编制。并根据我施工单位多年的施工实践，对项目施工的全过程进行统筹规划，对单位工程中的一些主要环节设计出经济、客观、合理的措施和方法，并作出指导性和可操作性意见。 1.2 编制依据 序号 内 容 备 注 1 施工合同 2 连云港清华园一期10#层次为6层， 11#层次为6层、12#、13#为5+1层、14#、15#层次为5层楼土建及水电安装工程施工图纸。 3 根据图集GB50345-2004、苏J01-2005、苏J/T16-2004、 G01-2004、G02-2004、03G101 TZPS-A等图集要求。 4 国家颁发的现行建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准。《江苏省民用建筑热工环境与节能设计标准》 1.3 编制原则 a.认真贯彻执行国家对基本建设的各项方针政策。 b.采用先进施工技术和科学的施工方案。 c.严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用的期限。 d.采用“流水施工方法”和“三级动态管理”安排工程进度。 e.建立【PDCA】循环管理活动，加强质量管理力度。 f.落实安全生产责任制，加强安全防护措施，保证施工过程无安全事故。 g.充分利用机械设备,降低工程成本,施工人员负责“落手清”以节约材料，提高经济效益。 h.现场文明施工,标化管理；施工期间保证小区和周边环境的正常秩序不受影响。 i.施工过程中应严格遵循下列有关规范、规程、规定： (1)中华人民共和国颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。 (2)中华人民共和国颁发的《建筑安装工程施工质量检验评定标准》。 (3)江苏省建筑工程局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》。 (4)南京市建工局颁发的有关建筑工程质量、安全、创建、文明施工等各方面的文件。 工程概况 2.1 工程简况 工程名称 连云港清华园二标段工程 建设单位 连云港盈佳置业有限公司 设计单位 南京双高建筑设计工程有限公司 监理单位 灌南县建筑设计有限公司 监督单位 灌南县质量监督站 施工单位 南京丹湖建筑安装工程有限公司 建设地点 海洲北路西侧灌河路南侧 合同工期 200天 质量目标 符合国家验收标准. 三通一平状况 已完成 2.1.1建筑设计概况 建筑总面积 26953M2 10#幢建筑面积 4966M2 11#幢建筑面积 4954M2 12#、13#幢建筑面积 3610M2、4406 M2 14#幢建筑面积 4573M2 15#幢建筑面积 3654M2。 建筑用途 住宅楼 建筑持点 08#-15#多层 地上层数 6层/5+1层/5层 车库层高度 2.8M 地下层数 / 直标准层高度 2.8米 ±0.00标高 标高为4.95米 室内外高差 0.45m-1.2m 基底标高 (-2.1M/-1.1M/-1.2M) 最大基坑深度 -2.1M 檐口标高 16.8M/14.0M 建筑总高 16.5M/20.05M 基本轴线 见各单体平面图 楼梯结构形式 承台有梁式 建筑防火 二类耐火 避雷设施 设施完善 外装修作法 内装修作法 墙面 涂料和外墙面砖 顶棚 刷乳胶漆顶棚 屋面 不上人屋面有保温层,不上人屋面无保温层,不上人有保温平屋面 墙面 白水泥腻子、水泥砂浆打底。 门窗 断热铝合金窗 地面 水泥楼地面、防滑地砖楼面、水泥拉毛 阳台 防护栏杆(栏板) 建筑设计说明: 结构类型：连云港清华园一期10#层次为6层， 11#层次为6层、12#、13#为5+1层、14#、15#层次为5+1层楼均为多层.砖混凝土结构. 连云港清华园小区共设计有14栋住宅，2栋地上车库， 总建筑面积约8万平方米，本标段为10#、11#、12#、13#、14#、15#幢为一期工程。 场地设计标高4.8米。建筑朝向南北，行列式布置。建筑结构的安全等级为二级。建筑抗震设防为丙类。基础设计等级为乙级，其防抗力等级为6级，防水等级为二级。 10#、11#、12#、13#、14#、15#栋主要功能用途：住宅楼,建筑物地上6层、抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为二级。建筑平面呈长方形，建筑物层高为2.9米,总高度19.6M/15.8M为