方案合项并稿.docVIP

神龙公司第三工厂及二期停车场场平工程　　建设项目代建工作初步实施方案 1、总则 1.1??为提高神龙公司第三工厂场平工程及二期停车场场平工程建设项目代建工作实施的效率和水平，提高项目管理效率和投资效益，根据《武汉经济技术开发区财政投资建设项目实行代建制管理规定》、《武汉经济技术开发区管理委员会专题会议纪要［2007］第30期》等文件，制定本方案。 1.2代建工作严格执行“项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制。” 1.3?武汉经济技术开发区建管局（以下简称委托人），作为该建设项目代建委托人，全权代表开发区管委会，行使建设项目出资人的权利和职责，具体组织实施代建工作，全面负责该建设项目代建工作的管理、监督与协调。　　1.4?长江水利委员会长江工程建设局（以下简称代建人）接受委托人委托，依据有关工程建设的规定和委托代建合同，行使建设期项目法人职责，对建设项目进行全过程专业化管理。 代建人按照项目管理原则，组建现场建设管理项目部（以下简称项目部）。项目部承担项目建设的现场管理工作，负责建立全面的质量管理、进度控制、投资控制、合同管理和安全管理的项目管理体系，对工程建设有效地实施全过程计划、组织、协调和全面控制，确保实现工程建设目标。 2、工程实施 2.1工程规模 2.1神龙公司第三工厂场平工程 神龙公司第三工厂场平工程造地1300亩，委托人计划采砂吹填工程量200万m3； 2.2二期停车场场平工程 二期停车场场平工程造地433亩，委托人计划采砂吹填工程量60万m3。 2.2、施工方案 神龙公司第三工厂场平工程及二期停车场场平工程可分别作为二个单位工程，即作为二个标段同时施工。根据项目工程建设需要，施工中的临建工程单独作为一个标段，先期开展工作。 2.3、吹填施工方式 本工程用采砂船采砂，砂驳船运砂，输砂生产线吹填。 2.4、总工期 总工期按12个月控制。本次采砂作业委托人计划总量为260万m3，考虑禁采期的要求，2008年5月31日前必须完成采砂工作。 3、委托人职责、义务与权利 3.1委托人职责 3.1.1负责项目立项审批工作； 3.1.2在工程开工前完成项目征地拆迁工作和做好施工环境协调工作； 3.1.3委托人应协助代建人与代建项目有关的各有关行政主管部门和当地有关部门的关系的协调，为项目代建工作提供便利条件。 3.1.4协调办理设计单位与代建人的交接工作； 3.1.5协助代建人办理采砂论证和采砂许可证； 3.1.6协助代建人办理开工报建工作； 3.1.7审核确认项目设计变更； 3.1.8核签建设项目现场实物工程量； 3.1.9按合同约定审核下达资金计划，并审核支付工程款及其它项目建设费用； 3.1.10组织竣工验收； 3.1.11组织审核竣工决算； 3.1.12合同中规定的其它职责。 3.2委托人义务 3.2.1 委托人应当授权2～3名熟悉工程情况、能在规定时间内代表委托人作出决定的经常联系人，负责与代建人联系，协调关系，监督代建工作。 3.2.2 委托人应按代建合同规定支付采砂论证费用和代建管理费。 3.2.3 委托人应按合同条款约定，及时向代建人下达项目投资计划，足额将建设资金拨付到代建人工程项目资金专户。若因委托人资金不能按时到位影响工程进度，由委托人承担相应责任。 3.2.4 委托人应在合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。 3.2.5委托人协助代建人办理须以委托人名义办理的各项建设手续。 3.2.6委托人应当在合同条款约定的时间内免费向代建人提供与工程有关的为项目管理工作所需要的工程资料。 3.2.7 委托人应在项目建成、代建人组织竣工验收合格后，在规定时间内与代建人办理项目移交手续。 3.2.8 委托人应协助代建人办理与本项目相关的其他事宜。 3.3 委托人权利 3.3.1委托人有对工程规模、设计标准、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 3.3.2 委托人对工程监理、施工等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，监督代建人与专业工作单位签订相关合同。 3.3.3 委托人有权对代建项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作对代建人提出的资金计划及时进行审核，对代建项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。 3.3.4 委托人有权要求代建人提交工程项目管理工作月度报告及工程项目管理业务范围内的专项报告。 3.3.5 委托人有权对代建人组织的工程竣工结算和财务决算进行监督审核。 3.3.6 委托人有权对代建人的违规行为予以纠正。 4、代建人职责、义务与权利 4.1代建人职责 4.1.1组织采砂论证工作，办理相应批复文件； 4.1.2办理采砂许可证； 4.1.3通过招投标方式择优选择监理、施工单位； 4.1.4对设计、监理、施工单位实