昆明地产数情况.docVIP

昆 明 七月推盘情况 商品房供求走势图（供应面积、成交面积，单位：万平米） 供应面积： 截至2013年7月31日，据云南房网统计，2013年7月份，昆明市共有22宗土地，19个住宅及商业项目获得了规划审批公示，过规净用地面积达76.784186万平米，据显示不完全数据统计建筑面积达248.056361万平米。7月份获得规划建设公示的项目中，官渡区有5个地块，4个项目；盘龙区有3个地块，3个项目；五华区有6个地块，6个项目；西山区有6个地块，5个项目；呈贡新区有1个地块，1个项目；空港经济区有1个地块，1个项目。其中纯住宅地块共有8宗，共7个项目，纯商业地块13宗，共计12个项目，商业兼居住地块1宗，1个项目。7月获得规划公示的19个项目中，有5个项目为城中村改造项目，7月位于空港经济区的1个保障房项目也获得了规划审批公示。7月，包括：龙湖莲花池片区项目水晶郦城、经典双城南城地块、实力壹方城等项目地块均有获得建设工程规划许可证公示。 ????7月昆明规划公示总建筑面积环比下降2.14% 总建筑面积 ??7月昆明市获得规划审批公示的22宗土地，19个项目，总过规净用地面积达76.784186万平米，建筑面积达248.056361万平米，环比6月16宗土地，12个项目，总过规净用地面积77.620709万平米，总建筑面积253.473166万平米，总过规净用地面积减少8365.23平米，环比下降1.08%。总建筑面积减少5.416805万平米，环比下降2.14%。7月获得规划审批公示的项目在数量上超过了6月份，但因为公示项目数据有所缺失，故导致7月过规净用地面积和总建筑面积上略低于6月数值。 净用地面积 ?成交面积 7月成交商品房10618套 创27个月以来新高 ??7月，昆明楼市成交商品房10618套，环比上涨19.96%；10618套的月成交数据，创下自2011年4月成交10667套商品房以来27个月新高。按7月31天计算，即每日成交商品房342套，这一数据，比6月日均成交商品房305套多出37套； 7月份，昆明楼市成交商品房面积为956045.28㎡，日均成交面积为30840.17㎡，比6月日均29918.3㎡的数据多出921.87㎡。 商品房、商品住宅均价走势图（单位：元/平米） 昆明房价分布图 昆明房价排行(行政区) 行政区 平均售价 同比上月 嵩明 ￥3953.50897320093 ↑113.59% 北市区公交车站 ￥7557.11022272987 ↑49.52% 玫瑰湾 ￥8543.33801181097 ↑41.89% 新迎片区 ￥8333.30792864764 ↑36% 西山 ￥10639.0092534683 ↑25.35% 大商汇 ￥6137.98701298701 ↑16.84% 五华 ￥8703.73547323963 ↑10.79% 银河大道 ￥7194.32773109244 ↑5.33% 巫家坝 ￥6785.71428571429 ↑4.37% 呈贡 ￥5608.09222785066 ↑3.77% 世博片区 ￥8226.10865446851 ↑3.5% 盘龙区 ￥8932.33810896739 ↑2.65% 五华区 ￥8472.29407423661 ↑1.26% 官渡区 ￥8339.04568022296 ↑0.41% 西山区 ￥9305.26483067325 ↑0.02% 白塔路 ￥13653.4202231877 ↓-0.63% 昙华寺片区 ￥8089.88764044944 ↓-1.66% 盘龙 ￥13084.7206954808 ↓-2.38% 世纪城 ￥8072.77628032345 ↓-2.43% 西山区政府片区 ￥7242.26341661841 ↓-3.76% 安宁 ￥5033.94032918963 ↓-3.95% 官渡 ￥9058.23107846465 ↓-5.09% 二七 ￥8181.94987686513 ↓-7.86% 白龙路片区 ￥9077.47736102794 ↓-10.46% 江东花园 ￥8095.38968388714 ↓-10.54% 金星立交桥 ￥8642.14179832966 ↓-13.79% 高新区 ￥9502.10117553098 ↓-21.96% 周边 ￥18867.9245283019 ↓-39.94% 石林 ￥10394.6278546918 ↓-43.83% 昆明周边 ￥8506.20785960777 ↓-44.26% 滇池度假区 ￥60000 ↓-89.56% 昆明楼盘房价涨幅榜 楼盘名称 平均售价 同比上月