2013物业管理章程.docVIP

第一章?????????? 总则 ?????????????????????????????????? ?????第一条??? ???为了加强和提高物业管理水平，倡导完善以人为本，以服务优质为核心，根据有关法律，法规和规定，制定本章程。 ???? 第二条?????? 公司依据《房地产法》、《民法》及《物业管理条例》做好物业管理工作，从管理服务过程中取得社会效益，环境效益和经济效益。最终通过管理，保证物业的保值、增值。 ???? 第三条??????? 公司设管理部、财务部、维修部、秩序维护部、绿化保洁部。 ??? ?第四条??????? 公司全体员工必须团结务实，忠于职守，开拓进取，时刻维护公司信誉和益，尽职尽责的努力完成本职工作和总公司领导交办的各项任务。 ???? 第五条???????? 公司的精神是：勤奋敬业，吃苦耐劳，不计较个人得失，努力为公司的发展多做贡献。坚持“以人为本，诚信为本，服务为主，管理为辅”的原则，做好物业管理工作。 ? 第二章????????? 部门岗位职责 ? 第六条???????? 经理岗位职责 ? ??????????? 1、认真贯彻执行党的方针、政策及国家颁布的《物业管理条例》，做好物业管理日常工作。 ??????????? 2、负责制定公司的经营管理目标及年度工作计划。 ??????????? 3、负责拟订公司内部组织机构设置方案。 ?????