第12章物业综合管理(免费阅读).pptVIP

Free template from 第十二章 物业综合管理 一、环境、绿化与保洁管理 （一）物业环境管理 （二）绿化建设、养护与管理 （三）保洁工作的实施与管理 二、保安、消防与车辆管理 （一）保安管理 （二）消防安全及其管理 （三）车辆的停放与管理 环境、绿化与保洁管理 一、物业环境管理 二、绿化建设、养护与管理 三、保洁工作的实施与管理 一、物业环境与物业环境管理 （一）基本概念 （二）物业环境管理的意义 （三）物业环境分类 （四）物业环境管理内容 一、物业环境与物业环境管理 （一）基本概念 1、环境：指围绕人们的空间以及其中可以直接、间接影响人们生活和发展的各种自然因素的总体。 2、物业环境：是城市环境的一部分，是某个物业区域内的环境，对人民的身心健康有重大影响。 3、物业环境管理：物业管理公司对所管物业区域内环境的管理。 （二）物业环境管理的意义 物业环境管理是城市环境管理的重要内容之一，物业环境管理水平是城市居民工作和生活质量的重要标志。 （三）物业环境分类 按物业种类不同，物业环境分为：生活居住环境、办公环境、商业环境、生产环境等。 1、生活居住环境 （1）内部居住环境 指居住建筑的内部环境。 其影响因素有：住宅类型、住宅标准、隔热和保温情况、隔音情况、通风和日照情况、光照情况、室内小气候、室内空气量和二氧化碳含量等。 （2）外部居住