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目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 3 2.1工程建设概况 3 2.2 装饰装修概况 4 第三章 施工部署 4 第四章 施工准备 7 第五章 主要项目施工方法 9 5.1地采暖楼面 9 5.2环氧自流平楼面 12 5.3 室内防水施工 14 5.4顶棚、墙面刮腻子、刷纯丙烯酸 16 5.5墙面砖工程 17 5.6 地面砖工程 20 5.7 吊顶工程 22 5.8 护栏、扶手制作安装 24 5.9其它装饰装修工程 26 第六章 质量标准 30 第七章 文明施工管理 32 第八章 安全技术措施 33 第九章 工期保证措施 36 第十章 质量控制措施 37 第十一章 成品保护措施 39 第一章 编制依据 1、天津市高新区软件及服务外包基地综合配套居住区11R地块项目图纸、变更及洽商。 2、 天津市高新区软件及服务外包基地综合配套居住区11R地块项目合同文件。 3、主要规范及标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T50589-2010 住宅建筑规范 GB50386-2005 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 自流平地面工程技术规程 JGJ/T175-2009 地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004 建筑内外墙涂料应用技术规程 DB/T29-132-2010 天津市民用建筑节能工程施工技术规范 DB29-125-2007 天津市民用建筑节能工程质量验收规范 DB29-126-2010 天津市住宅装饰装修工程技术标准 DB29-35-2010 现浇泡沫混凝土应用技术规程 DB/T29-215-2013 第二章 工程概况 2.1工程建设概况 表2、1 工程建设概况一览表 工程名称 天津市高新区软件及服务外包基地综合配套居住区11R地块项目 工程地址 天津市西青区海泰东西大街及海泰内环南路 建筑面积 38、2万m2 层数 3、15、30、31、36、41层 建设单位 高银地产（天津）有限公司 监理单位 上海建设工程监理有限公司 设计单位 天津大学建筑设计研究院 监督单位 天津滨海高新技术产业开发区建设工程质量监督管理站 总包单位 中国建筑第八工程局有限公司 建筑组成 M9~M14楼、T10~T17楼、V29~V42楼及地下车库 建设工期 596天 工程造价 15亿 质量要求 合格 功能用途 住宅、公建 本工程结构类型及其他工程情况详见下表： 表2、2 建筑设计概况一览表 工程项目（户型） 总建筑面积（m2） 高度（m） 层数 结构形式 交楼标准 T10 18749、712 115、775 31 剪力墙 初装 T11 31344、097 151、775 41 剪力墙 初装 T12 21603、952 133、775 36 剪力墙 初装 T13 18035、813 112、175 30 剪力墙 初装 T14 31344、097 151、775 41 剪力墙 初装 T15 21603、952 133、775 36 剪力墙 初装 T16 18035、813 112、175 30 剪力墙 初装 T17 21603、952 133、775 36 剪力墙 初装 M9 8720、601 56、925 15 剪力墙 初装 M10 8720、601 56、925 15 剪力墙 初装 M11 8720、601 56、925 15 剪力墙 初装 M12 8720、601 56、925 15 剪力墙 初装 M13 8720、601 56、925 15 剪力墙 初装 M14 8720、601 56、925 15 剪力墙 初装 14栋别墅 37575、417 13、660 3 剪力墙 初装 地下车库 116599 地下一层局部二层 框架、剪力墙 毛坯 2.2 装饰装修概况 T楼、M楼、涉外专家公寓、公建三及车库内装修做法详见附件。 第三章 施工部署 1、为保证施工组织的正常顺利、有序开展，项目部结合施工实际需求组建项目管理体系、质量保证体系和安全保证体系。 项目管理体系 质量管理体系 安全管理体系 2、质量目标：达到国家合格标准，争创天津市“海河杯”金奖。 3、工期目标： 2015年6月30日完成。 4、安全目标：施工期间无重大伤亡事故。 5、消防目标：施工期间无火灾事故。 6、文明施工目标：天津市“文明施工观摩工地”。 7、主要施工部位部署原则： 1）室内部分装修工程总的施工顺序：