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物业服务礼仪礼貌
目的:
1、提升自身的服务意识和个人素质,从而提高业主的满意度;
2、掌握有效的对业主的服务技巧;
3、了解优质服务的标准。
4、规范员工服务礼貌用语,营造企业文化,树立公司形象
一、服务礼仪篇1. 服务礼仪的重要性
服务人员是否懂得和运用高星级酒店的服务礼仪,不仅反映出该员工自身的素质,而且折射出企业的文化水平和经营管理水平。
2. 仪容、穿着与姿势
2.1头发:洁净、整齐,无头屑,不做奇异发型。男性不留长发,女性不宜使用华丽头饰。
2.2 眼睛:无眼屎,无睡意,不斜视。眼镜端正、洁净明亮。 女性不宜画过浓眼影。
2.3 耳朵:男女均不能戴耳环。
2.4 胡子:刮干净或修整齐,不留长胡子。
2.5 嘴:上班时、会客时不能吃食物。女性不宜用深色口红。
2.6 手:干净、指甲整齐、无污垢,不留长指甲。不涂指甲油,不戴结婚戒指以外的首饰。
衬衣:领口与袖口保持洁净。扣上风纪扣,不要挽袖子。
2.8西装:整洁笔挺,背部无头发和头屑。不起皱纹,颜色为深蓝色或黑色,扣上第一个纽扣。
2.9胸卡、工号牌佩带端正,不要佩带与工作无关的别针和徽章。
2.10 上口袋不要插笔,所有口袋不要因放置钱包、名片、香烟、打火机等物品而鼓起来。
2.11领带:端正整洁,不歪不皱。质地、款式、颜色与其他服饰相匹配,不宜过分华丽和耀眼。
2.12鞋袜:男士穿深色袜子, 不露出腿部,系好鞋带。鞋面洁净有亮泽,无尘土和污物,鞋跟不宜过高。女性穿肉色短袜或长筒袜,袜子不要脱丝。
3.站立
3.1男性站姿:双脚平行打开与肩同宽,双手放在背后或腹前。
3.2女性站姿 : 抬头、收腹 , 双脚要靠拢成丁字步,双手放在背后或腹前。
4. 坐姿
4.1男性坐姿:紧靠椅背,挺直端正,双手舒展或轻握于膝盖上,双脚平放,不翘二郎腿。
4.2女性坐姿:双脚交叉或并拢,双手轻放于膝盖上,面带微笑,两眼凝视对方说话。
5. 行走
5.1男士:抬头挺胸,步履稳健、自信。
5.2女士:背脊挺直,步履轻盈、自然。
6. 手势
指引:需要用手来向客人指示某样物品或指引方向时,食指以下并拢,拇指向内侧轻轻弯曲。
7. 握手
7.1不要用左手握手。若戴手套,先脱手套再握手。
7.2与异性握手时用力轻、时间短。
7.3要按顺序握手,不可越过其他人正在相握的手去同另外一个人握手。
7.4男女之间,女士先;
长幼之间,长者先;
上下级之间上级先,下级趋前相握;
迎接客人,主人先;
送走客人,客人先。
二、办 公 礼 仪 篇
1. 常 用 礼 仪
1.1自我介绍
1.11 介绍的内容:公司名称、职位、姓名。
1.12 “您好!华隆物业****物业管理处。/这里是华隆物业****管理处打来的。”
1.13 “请问,怎样称呼您?”
1.2 介绍他人
1.21顺序:把职位低者、晚辈、男士、未婚者分别介绍给职位高者、长辈、女士和已婚者。
1.22讲国际惯例敬语。如:王小姐,请允许我向您介绍,这位是李总经理。
1.23介绍时不可单指指人,而应该要五指并拢。
1.24被介绍者应面向对方。介绍完毕后与对方握手问候:您好!
1.25如你正坐着时,应起立。被介绍人也要微笑点头以示礼貌。
1.3称呼
1.31国际惯例:称男性为先生,称未婚女性为小姐,称已婚女性为女士和太太。
1.32根据行政职务、技术职称、学位、职业来称呼。如:李总、陈经理、吴局长、李教授、陈工、陈博士、曹律师、张医生。
1.4微笑
微笑不花一分钱,却能给您带来巨大的好处,虽然只是瞬间但它留给人的记忆却是永远的.它能给家庭带来幸福,它能给生意带来好运, 它能给大家带来友谊,所以微笑是无价之宝。
1.5如何共乘电梯
1.51先按电梯,让客人先进。若你先进了电梯,须一手按“开”,一手按住电梯侧门,对客人礼貌地说:“请进!”
1.52进入电梯后,应主动询问客人去几楼,按下客人要去的楼层数。
1.53到目的地后,一手按“开”,一手做请出的动作,说:“XX楼到了,请!”
2. 电话礼仪
2.1正确地打电话
2.11电话拨通后,先报上自已的公司及姓名。
2.12确认接听者后,再进行交谈,避免找错人造成的尴尬。
2.13 如果拨错电话,请务必道歉。
2.14待对方挂断电话后再挂机。
2.2接听电话要点
2.21电话铃响三声之内接听
2.22左手持听筒 ,右手随时准备好记事本和笔。
2.23接电话时的第一句话:“您好!华隆物业****管理处,请问有什么可以帮到您?。”
2.24转接电话时,先要说明:“请稍等,我帮您转到……”。
2.3如果对方要找的人不在办公室
2.31“请问有什么可以帮到您?是否可以过一会再打来?”
2.32“您方便留下您的电话及姓名吗?我会通知某某,他/她会尽快给您回复。”
2.33如果对方要求受话人手机号码,不
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