2014商业店面选址要求.docVIP

商业店面选址要求 目录： 　　一、经济型酒店 　　二、咖啡店 　　三、超市 　　四、火锅店 　　五、普通餐厅连锁快餐厅 　　六、面馆 　　七、一般精品店、服饰、运动品牌专卖店 　　八、酒吧、茶餐厅等 　　九、电器卖场 　　十、国美电器 　　十一、KFC麦当劳 十二、便利店 　　一、经济型酒店选址要求： 　　1、区位要求：邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路；市郊结合部。 　　2、建筑要求：独栋，周边有停车场。 　　3、面积租期：建筑面积3000—6000平方米，基本年限10年以上。 　　4、合作方式主要有三种：特许经营、租赁、共同投资。 　　二、咖啡店选址要求： 　　1、商圈要求：商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近，人流充足。 　　2、建筑要求：层高4米以上，要有适合装修的招牌位及广告悬挂点，排污、排烟管道铺设方便。有充足的停车位，至少10个以上。 　　3、面积和租期要求：一般在300——500平米之间。房租控制在4.5元-5.5元/平米/天，租房年限5年以上，一般至少7到9年。 　　三、超市选址要求： 　　1、商圈要求：市口较好，位于市中心，新老城区结合部或大型住宅小区内的门面房；对于大型超市消费者