酒店商场租文赁合同书探讨与研究.docVIP

积分 都是垃圾 撒旦发生发大 水范德萨 发撒旦 酒店商场租赁合同书 　　本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 　　一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约90平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从2002年3月18日至2003年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。 　　二、经营范围： 　　古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品 　　三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。 　　四、承租人向酒店承诺以下各项： 　　1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。 　　2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。 　　3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。 　　4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。 　　5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。 　　6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。 　　7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。 　　8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。 　　9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。 　　10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。 　　11、该承租范围不得分租或转租。 　　12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。 　　五、酒店向租户承诺以下各项： 　　1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。 　　2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日10元/人执行。 　　3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。 　　六、押金： 　　在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 　　七、违约责任： 　　承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 　　八、合同终止： 　　1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。 　　2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。 　　九、续约： 　　1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。 　　2、租户如不续签租约，本合同至2003年3月17日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。 　　十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 　　十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 　　出租商： 承租人： 　　法定代表人： 身份证号码： 　　盖 章： 签字盖章： 　　日 期： 日 期： 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己