中牟市场调研2015-8-15分解.ppt

中牟市场调研报告 央行货币政策引导，为房地产市场持续发展铺平道路 ◆2014年08月 郑州取消限购，不再限制购房群体户籍和套数。郑州限购全面取消，但是限贷政策没有调整，对销售无明显促进。 ◆2014年09月 央行发文明确表态放松首套房认定标准，首套房贷利率下限为基准0.7倍。首套房贷款还清后，在此购买享受首套房贷款政策，结束按揭贷款“认房也认贷”政策。在政策刺激下，10月商品房市场销售出现明显上升。 ◆2014年11月 ◆2015年3月1日 ◆2015年3月1日 ◆2015年5月11日 ◆2015年6月27日 央行宣布自6月28日起降低存款准备金率0.5个百分点，同时，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；一年期存款基准利率下调0.25个百分点。 央行再次宣布降息，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。 央行时隔两年多首度降息，意在更有针对性地降低融资成本，同时提高金融机构自主定价能力，为利率市场化改革进一步做好准备。 《不动产登记暂行条例》正式实施，房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记，新的不动产登记薄证也将正式启动，青岛等部分地区将率先颁发新证。 央行再次宣布降息，同时结合推进利率市场化改革，将金融机