魅力之城一期标二项段总包合同(定稿).docVIP

无锡万科魅力之城一期 标二段 施工合同 无锡万科房地产有限公司 二零零四年十二月十五日 第一章 工程概况 工程概况 工程名称：无锡万科魅力之城一期工程二标段 工程地点：无锡滨湖新城2#地块周新西路南侧 工程内容：单体工程：土建、安装； 室外总体：下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬质景观； 甲方指定的专业分包除外。 工程概况： 二标段：建筑面积约： 137041.74 m2 ，建筑类型如下： 层数 栋数 基础形式 结构形式 合计面积 BLOCK1 32F 3 以施工图为准 63203.8 半地下车库 2080.82 BLOCK2 18F 2 13524.84 12F 3 8313.45 地下车库 6860.14 BLOCK4 18F 1 6762.42 12F 10 27728.41 半地下车库 8567.86 合计 137041.74 施工工期 工程工期（自基础打桩至单体竣工,包括春节）基本要求如下： 编号 施工内容 32F 18F 12F 备注 1 桩基施工 40 20 -- 2 基础完成至±0.00 70 70 30 3 结构封顶 210 140 120 4 拆除脚手架 160 120 110 5 单体竣工 90 60 60 6 备案 30 60 60 室外部分完成 7 总日历天数 600 470 380 质量及文明施工目标 施工单位承建本工程必须获得无锡市文明工地；未评上无锡市文明工地罚工程结算总价的1％； 确保一栋单体获得扬子杯，至少二个单体获得市优质结构、二个单体获得区优质结构。未达到上述质量目标，罚工程结算总价的1％，如达成上述质量目标，奖励5万元； 计价依据 计价依据：a. 本合同文件；b. 执行执行江苏省建筑工程综合预算定额（2001年）、全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表（2001年）。c. 无锡市定额主管部门颁发费用标准和有关文件规定的补充和调整。 按国家及地方政府规定由施工单位缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由施工单位向税收等部门缴纳。 第二章 施工合同协议书 建设单位（以下简称甲方）：无锡万科房地产有限公司 施工单位（以下简称乙方）： 上海市第二建筑有限公司 乙方拟承建魅力之城一期标二段工程，同意以暂估价人民币12818万元（大写：壹亿贰仟捌佰壹拾捌万）承接本标段工程，双方达成以下协议： 合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：第三章 廉政管理协议书 为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。 甲方廉政管理职责： 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。 甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。 甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。 甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。 甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券（现金）均应按公司有关规定执行。 甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。 乙方廉政管理职责： 乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。 乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的《万科职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），按时出席甲方召集的廉政管理会议。 乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金），如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券（现金）应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人2000-5000元罚款，后果严重的取消乙方单位参加无锡万科新开发项目施工招投标资格。 乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和因此造成的甲方经济损失在乙方相应工程款中扣除，甚至终止工程项目合同，移交司法机关处理。 如乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同。由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。 乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的连续发生，并及时告知甲方单位主管领导。 乙方任何人员向甲方