11年工程项目管理课程设计任务指导书.docVIP

山东建筑大学管理工程学院 工程项目管理课程设计任务指导书 适用专业：工程管理 适用班级：工管081-084 指导教师：徐友全 教授 课程设计时间：第十八周（12.26-12.31） 工程项目管理课程设计任务指导书 学院名称 管理工程学院 专业 工程管理 指导教师姓名 徐友全 职称 教授 题目名称 某居民安置小区工程项目组织文件设计 一、课程设计的目的、意义 工程项目管理课程是的一门专业培养学生培养学生为学生毕业后从事打下良好的基础 二、课程设计的技术参数和设计要求（包括项目背景、项目参建单位信息、设计要求、工作量要求等） （一）项目背景 某居民安置小区工程为政府投资工程，坐落于XXX，根据规划，规划总用地面积约180.2公顷（合2703亩），规划建设用地面积约112.45公顷（合1686.75亩）。规划设计划分为12个地块，规划安置18637户，59638人。 结合现场实际情况和村民住房的拆迁难度，综合考虑分析各种不利因素，本着用施工促动拆迁的原则，先期开工1#、4#、9#三个地块，总建筑面积约633722.07㎡，其中住宅地上建筑面积约464742.02㎡，住宅地下室建筑面积约47136.76㎡，公建建筑面积约10650.31㎡，底商建筑面积约21544.21㎡，停车库建筑面积约89648.77㎡。 1#地块由第一、第二、第三标段组成，4#地块由第四、第五、第六标段组成，9#地块由第七、第八标段组成。 （二）项目各参建单位信息 见下表 各参建单位名单及分工信息一览表 序号 类别 单位名称 职责分工 1 建设单位 济南市某建设投资有限公司 业主方全面管理工程 2 项目管理单位 山东某建设项目管理有限公司 全过程、全方位项目管理 3 审计单位 山东天元工程造价咨询有限公司 负责施工1、2、3、4标段审计工作 4 山东海天造价咨询有限公司 负责施工5、6、7、8标段的审计工作 5 招标代理单位 济南建招工程咨询有限公司 本项目所有工程招标 6 勘察单位 济南市勘察测绘研究院 本项目的勘察测绘 7 设计单位 山东省建筑设计研究院 1、2、3、4标段设计任务 8 山东恒信建筑设计有限公司 5、6、7、8标段设计任务 9 监理单位 山东省建筑工程监理公司 1、2标段监理任务 10 山东三强建设咨询有限公司 3、4标段监理任务 11 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 5标段监理任务 12 青岛昌隆建设咨询有限公司 6标段监理任务 13 山东省工程建设监理公司 7标段监理任务 14 济南中建建筑设计院监理公司 8标段监理任务 15 市政（含三通一平） 施工单位 济南城建工程公司 1、2、3、4标段市政任务 16 济南黄河路桥工程公司 5、6、7、8标段市政任务 17 房建施工 单位 济南长兴建设集团有限公司 1标段施工任务 18 济南二建集团工程有限公司 2标段施工任务 19 济南一建集团总公司 3标段施工任务 20 山东省建设建工（集团）有限责任公司 4标段施工任务 21 中建八局第一建设有限公司 5标段施工任务 22 中建八局第二建设有限公司 6标段施工任务 23 济南四建集团有限责任公司 7标段施工任务 24 山东三箭建设工程股份有限公司 8标段施工任务 25 桩基施工 单位 山东省机械施工有限公司 1、2、3、4标段桩基任务 26 山东华鲁基础工程公司 5、6、7、8标段桩基任务 27 降水施工 单位 山东水利工程总公司 本工程降水施工 【注】未尽信息，各小组自己调研或做出合理假设。 （二）设计任务 根据以上提供的有关信息和提出的合理假设，本课程设计要求学生独立完成以下设计任务： 1、绘制该安置小区工程的项目结构图，即完成此工程的WBS（项目分解）工作，主要包括施工准备、地下车库、住宅工程、公建工程、室外总体等方面。 2、设计并绘制本工程的项目组织结构图（其中项目管理单位可采用咨询式、代业主总控式或代业主实质式项目管理），并列出项目各参建单位的职责。 3、设计并绘制项目管理部的组织结构图，并较为详细的列明各职能部门工作人员的岗位职责（可分别站在项目管理单位、监理单位、施工单位中任何一方来分析）。 4、设计并绘制本工程参建各方的项目合同结构图（根据你所选的项目组织结构图，确定相应的合同结构图，要注意两者之间的对应关系）。 5、设计并绘制常见的工作流程图，主要包括：工程质量控制工作流程图、材料设备质量控制工作流程；进度控制工作流程图；现场经济签证工作流程、合同付款工作流程；合同谈判及签订的工作流程；承包商提出的索