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BIM，助力龙信PC项目落地文|龙信建设杨士珏 总工鲁班软件 李金园浙江众立建设集团有限公司洪仁杰本文以龙信老年宾馆工程为例，详细介绍了BIM技术在该项目施工中应用的技术路线，为BIM技术在预制装配式混凝土结构施工中的应用提供有益的借鉴。当前，国内越来越多的施工项目都积极应用BIM技术，尤其是在超大型复杂工程、三边工程、工期紧且成本压力大的现浇钢筋混凝土结构工程中，BIM技术的应用越来越凸显其价值，它能更快消化设计方案，更快发现技术问题，更快理出工程数据，用于生产计划、备料、控制进度等。但是，BIM技术在预制装配式混凝土结构（PC建筑）中的应用还属尚试验阶段，本文以龙信老年宾馆工程为例，详细介绍PC与BIM的结合。工程概况龙信老年宾馆项目位于江苏省海门市南海路与嘉陵江路交汇处（见图1），地理位置优越。主楼4层结构平面以下及裙房1~2层为框架剪力墙现浇结构，主楼4~24层为全预制装配整体式框架剪力墙结构体系，25层及机房层为框架剪力墙现浇结构，房屋总高度为88.6m。总建筑面积约21265.1㎡，其中地上面积18605.6㎡，地下面积2659.5㎡。该项目建成后将成为国内第1个达到建筑高度达到88.6m预制装配式建筑，第1个总体的装配力达到了80%的装配式结构。图1 老年公寓项目BIM模型对于4~24层全预制装配整体式框架剪力墙结构部分，柱子从4层开始，梁从5层顶开始，楼板从5层顶开始、楼梯从4层开始、阳台栏板、空调板从4层开始到24为PCa化。剪力墙、现浇框架柱外立面采用混凝土预制挂板作为现浇墙柱外模板，从4~24层实施，柱子和梁的接合部采用在柱头部现浇，梁钢筋锚固采用键槽连接。楼板采用半PCa化的叠合楼板，梁采用半PCa化的叠合梁。BIM技术在预制装配式混凝土结构施工运用中的必要性老年公寓PC项目的难点老年公寓PC项目专业分包多，包括土建、机电安装（含电气、给排水、消防、弱电、暖通）、装饰等专业，各专业工序交替施工，协调难度大，总承包管理范围广而复杂。如何有效推动总承包管理朝着更精细化、信息化的施工主流模式，是本工程的一大难点。老年公寓PC项目施工协同难度大，是本工程又一大难点。PC项目的施工比常规传统的建筑需协同的专业和环节更多，施工单位应具备较强的图纸深化能力，PC构件工厂的深化设计要考虑的因素是方方面面，不仅要考虑到给排水、电气、消防、弱电、暖通等相关专业的管线综合优化后的正确预埋，而且还要考虑构件施工时为方便施工而预埋的铁件，如吊装预埋件、楼层临边围护用于与钢管立柱焊接的铁板等。连塔式起重机、施工人货梯等的附墙预埋铁件都要考虑到构件图中具体的位置，任何一个环节的出错和遗漏，都会给现场的吊装和施工带来“毁灭性打击”，所以，PC项目的施工需充分协调构件生产环节和施工环节。BIM技术的特点BIM技术将常规的二维表达转为三维可视模型，各专业的人员可通过清晰的三维模型正确有效地理解设计的意图，协助各方及时、高效决策；采用BIM的项目，各专业间、各工作成员间都在一个三维协同环境中共同工作，深化设计、修改可以实现联动更新，这种无中介及时的沟通方式，很大程度避免因人为沟通不及时而带来的设计错漏；通过BIM可以模拟真实的建造过程和施工场景，并可通过此过程预先发现可能存在的问题，从而确定合理的施工方案来指导施工。BIM技术与老年公寓PC项目施工的互补性正是因为BIM技术有协调性、可视化、模拟性等特点，为老年公寓项目各专业图纸的整合、构件图的深化、安装管道的综合排布提供有利的技术支撑，通过BIM技术模拟性，我们甚至可以模拟PC构件吊装施工场景，找到可能存在的问题，并对技术方案进行可视化交底。由于BIM技术特点和PC项目特点有良好的互补性，在老年公寓PC项目中应用BIM技术具备先天优势。BIM技术应用内容及技术路线利用BIM进行各专业间信息的检测以往的工程项目之所以有那么多的风险，就是因为工程项目各专业信息零碎化，形成一个个的信息孤岛，信息无法整合和共享，各专业缺少一种共同的交互平台，造成信息流失和传递失误。BIM技术的产生有望改变这一局面，建筑施工司空见惯的“错漏碰缺”和“设计变更”所增加的建造成本、社会成本都可以通过BIM技术得到有效的改善。由于建筑、结构和安装之间共享同一模型信息，检查和解决各专业间存在的冲突更加直观和容易。在老年公寓4~25层PC标准层中，通过整合土建+给排水+电气+消防+弱电各专业模型，标准层初步碰撞成果共计83处。每处碰撞点均有三维图形显示、碰撞位置、碰撞管线和设备名称以及对应图纸位置处，如PC预制框梁与消防喷淋管的碰撞如图2所示。图2 PC预制框梁与消防喷淋管的碰撞通过图2这个活动碰撞信息，在深化该预制框架梁YKL3（1）-1时，就可在具体位置（相对尺寸和标高）标出该预制梁的预留管洞的尺寸，这样深化后生产的预制