住宅装饰装个修施工合同.docVIP

住宅装饰装修施工合同 合同编号： 甲方（委托方）： 乙方（施工方）： 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。 一、甲乙双方的条件： 甲方准备装修的住房系合法使用，乙方是经工商行政管理机关核准登记的企业。 二、工程概况： 1、装饰施工地点： 市 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。 2、房屋结构： 结构。 3、户型： 室 厅 卫，建筑面积 平方米。 4、装饰施工内容：详见预算书。 5、承包方式： 6、本工程由 设计。 7、工期：从 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 三、工程价款及结算方式： 1、 总价款：￥ 元，大写（人民币） 。 其中： 名 称 金 额 名 称 金 额 名 称 金 额 材料费 元 人工费 元 管理费 元 其 它 元 税 金 元 双方约定如变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2、付款方式： 合同签订后，甲方支付总价款的20%，计 元；木工进场前3天或自签订合同之日起第25天，甲方支付总价款的40 %，计 元；油漆工进场前3天或自签订合同之日起第55天，甲方支付总价款的35%，计 元；双方款项往来均应出具收据。尾款5%， 计 元甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 3、工程质量委托 实行分阶段验收（隐蔽工程验收和竣工验收），验收费用 元（建筑面积100㎡以下700元，100㎡以上1000元），费用由甲、乙双方各承担50％。室内环境（游离甲醛和总挥发性有机化合物TVOG两项）委托宁波市室内环境检测中心（宁波市产品质量监督检验所）检测，测试费每户500元，费用由甲、乙双方各承担50％，上述二项费用合计 元，在合同签订后第一次付款时一次性付清。 四、施工准备及双方的义务： （1）甲方的工作 1、甲方开工前，应当按照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》规定，向房屋安全主管部门办理房屋装修手续，取得房屋装修批准单。其中确需改变建筑主体或承重结构的，需提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的加固方案，并提交房屋安全鉴定报告。 2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 3、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和协调与邻居的关系等其他事项。 （二）乙方的工作 1、制定施工方案和进度计划，交甲方审定。在施工前对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底。 2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经房屋使用安全管理部门批准，不得随意改变房屋结构。 4、与所在地物业管理部门签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5、严格执行有关施工现场管理的规定，不扰民、不污染环境。 6、不任意在房屋公共部位堆放施工材料、机具及垃圾。 五、设备材料供应及保管的约定： 1、甲方提供的设备材料： 本工程甲方负责采购供应的主要设备材料，应为符合设计要求的合格产品，产品质量、规格符合国家标准，有质量、环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修设备材料。甲方供应的设备材料等应及时供应到现场，乙方应办理验收和保管手续，由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。如甲方供应的设备材料发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经甲方书面认可方可继续使用，如由此造成损失的，责任由甲方承担。 2、乙方提供的设备材料： 乙方提供的设备材料，其产品质量、规格应符合国家标准，有质