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时代光华——房地产贷款风险评估 单选题 1. 下列关于一般房地产开发贷款的说法中不正确的是： √ A 是借款人为开发一个或几个项目向银行申请的贷款 B 借款人是规模较大、经营项目较多、实力较强的企业 C 贷款期限一般不超过两年（含两年） D 所开发项目的收益不是主要还贷来源 正确答案： C 2. 房地产开发类贷款不包括： √ A 土地储备贷款 B 房地产公司注册资金贷款 C 房地产开发贷款 D 房地产业流动资金贷款 正确答案： B 3. 在房地产贷款业务操作过程中，按照信贷业务基本操作流程要求履行的业务环节不包括： √ A 受理 B 调查 C 审批和发放 D 签收 正确答案： D 4. 以下不属于房地产贷款项目评估内容的是： √ A 担保评估 B 借款人资信评估 C 项目市场情况评估 D 风险防范措施评估 正确答案： A 5. 下列不属于房地产一般开发类贷款的主要风险的是： √ A 经营管理风险 B 贷款来源风险 C 财务风险 D 履约风险 正确答案： B 6. 下列选项中不属于房地产项目贷款中的贷款项目条件的是： √ A 市场前景好 B 工程预算和实施计划符合相关政策规定 C 基础设施、公共设施建设配套 D 银行贷款前，贷款项目的自有资金投入不少于总投资的35% 正确答案： D 7. 以单一项目公司发展地产项目的好处不包括： √