一品件洋房工程部岗位职责.docVIP

一品洋房工程部门负责人岗位职责 一、工作内容 1、负责本部门工作计划的制定及落实、实施； 2、负责部门会议的召开、部门工作的协调、安排及管理部门人员工作； 3、负责业主入住验房、交房等手续办理，负责业主装修手续办理工作； 4、负责各类设施、设备的检查、维护、维修工作，保证各类设备的正常运行； 5、负责水、电消耗的统计及控制工作，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生； 6、负责安排处理业主报修工作并做好维修记录； 7、负责二装管理，杜绝出现私搭乱建现象； 8、负责本部门员工岗前培训、岗位培训的开展及员工日常工作的考评工作； 9、负责各类工程报表的汇总、上报工作，保证报表上报及时、准确； 10、完成领导安排的其他工作。 二、工作要求 1、严格执行公司管理规范，坚决贯彻执行公司的各类规章制度，并以身作则。 2、加强自身学习，不断提高管理水平； 3、服务态度，文明礼貌；服务行为，合理规范； 4、发现问题及时处理，解决问题迅速准确； 5、熟悉供配电、给排水、消防、通讯、暖通、电梯、小区智能化等设备的使用和维护管理以及相关的政策与法规。 三、重点工作标准及权限 1、每天巡视不少于一次，发现问题及时解决、处理； 2、及时处理业主保修，保证报修单及时闭合； 3、对服务质量，有权提出整改的建议权； 4、对所属员工有奖惩建议权。 四、遇到问题与处理方法 1、职权范围的问题，应自行处理并记录存档，超出