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创意酒店策划案 管理保障： 我们的运营团队是一支既有创意思维又有专业酒店管理经验的成熟团队。在酒店运营和管理上博采众家之长，将创意思维理念在酒店管理上发挥到极致。同时又会以专业、高效、个性的服务满足每位新老客户，使之成为传播新兴创意产业的媒介。引领行业之巅，让其无出其右。 我们的创意酒店是符合时代潮流 因此，我们选择了灰色， 因此我们选择了颠覆单一， 因此我们选择了创意与低碳同行…… 现状：区位优势 市场调研分析 所处区域的经济发展概况： a、周边业态主要以高档住宅、综合娱乐、大型商业综合体为主，项目周边政府规划为多商业体，这些业态的组成有效地为未来酒店业经营创造了良好的氛围。 b、周边房价在7000-12000左右，生活配套相对完善。医院、学校（幼儿园到大学）、餐馆、住宅区一应俱全。 c、居住人口成分及消费状况显示；周边居民以本地居民为主的中高端收入阶层，非富即贵。 d、石家庄北客站位于酒店正西三公里处。 ▲商业价值巨大！！！ 来源在实践中摸索 科学的市场调研 商人不挣钱就是犯罪 定位 星级酒店的奢华 快捷酒店的方便 商务酒店的职业 创意酒店的唯一性及特色鲜明 我们以市场的眼光和角度看待定位，以实际的消费者需求来决定方向-（市调报告+ 消费者问卷分析） 实例图片参考 * * 天山·新公爵3号楼效果图 3#楼外墙干挂石材，石家庄无出其右；不仅节省了装修成本，更使消费者悄然留下深刻的印象，吸纳更多的消费人群。 商业楼宇风格 270度转角厅，提升外立面展示效果的同时，增强实用功能。 53米大开间、15米短进深，平层无立柱，阔达尺寸提供了全方位品牌展示空间。 首层5.4米层高，增强消费者视觉空间感。 一切从认识这个时代开始…… 创意产业一般是指广告, 建筑, 艺术, 文物交易, 工艺品, 设计, 时装, 电影, 音乐, 表演艺术, 出版, 软件, 电视广播等 概论： 创意酒店是符合时代创意元素，颠覆潮流的新型概念性酒店。其中包括新奇特的设计与装饰装潢。设计上追求中国乃至全球最时尚的高科技技术和产品与应用。包括最新的3D技术的应用，全新的电子激光灯光水幕梦幻效果，低碳环保的装修产品并把低碳的概念应用在酒店的整体装潢中。与国内外优秀的动漫产业合作，应用国内知名的策划大师的创意策划，使之成为石家庄市创意产业的明珠与先驱，得到各级领导及社会的广泛认可，从而带动石家庄市创意产业与高新产业的发展方向。在石家庄市以点带面的发展，为下一个新兴创意产业集聚区迈出坚实的一步。 创意与低碳正在以革命骤雨的形式席卷中国的大江南北…… 创意与低碳正在以疾风骤雨的形式席卷中国的大江南北…… ★ A、临近区写字楼、住宅及商铺租金水平 业态 区划 商铺 写字楼 住宅 1000元/月 1600元/月 8500元/月 新华区 2-4/㎡/天 1.8-2.5 /㎡/天 60㎡ 130㎡ —— 桥西区 3.04-5.24/㎡/天 2.5-2.8/㎡/天 50㎡ 117㎡ 380㎡ 桥东区 3.00-9.69/㎡/天 1.5-5/㎡/天 60㎡ 98.5㎡ 304㎡ 项目周边 4.5/㎡/天 2/㎡/天 *