建筑工程概预算（第2版）教学课件作者李玉芬第五章工程量清单课件.ppt

第五章 建筑工程工程量清单计价 5.1 建筑工程工程量清单计价概述 5.2 工程量清单编制 5.3 工程量清单的计价编制 5.1 建筑工程工程量清单计价概述 5.1.1.工程量清单计价概念 工程量清单计价，概括来说就是招标人提供建筑工程的工程量清单，投标人根据工程量清单自主报价，通过评标竞争确定工程造价的计价方式。 5.1.2《工程量清单计价规范》GB50500-2008简介 1.适用范围 ⑴《规范》适用于建设工程工程量清单计价活动。 ⑵全部使用国有资金投资或国有资投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设项目，可采用工程量清单计价。 2.工程量清单计价与传统的定额计价方法的联系与区别 ⑴主要联系 采用工程量清单计价方法仍然需要使用定额。 ⑵主要区别 1）工程量计算和工程报价单位不同。 2）工程本身实体消耗和非实体消耗是否分离处理方法不同。 3）计价依据不同。 4）工程量计算的时间不同。 5) 项目编码不同。 6）工程造价费用组成的表现形式不同。 5.2 工程量清单编制 5.2.1 工程量清单概述 5.2.2 分部分项工程量清单 5.2.3 措施项目清单 5.2.4 其他项目清单 5.2.5 规费项目清单 5.2.6 税金项目清单 5.2.7工程量清单表格组成 5.2.1 工程量清单概述 1. 工程量清单的概念 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2. 工程量清单编制人 应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 3.工程量清单作用 是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程价款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 4.工程量清单组成 由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 5.工程量清单的编制依据 ⑴《建设工程工程量清单计价规范》 ⑵建设主管部门颁发的计价文件。 ⑶建设工程设计文件 ⑷与工程项目有关的标准、规范、技术资料 ⑸招标文件及其补充通知、答疑纪要 ⑹施工现场情况、工程特点及常规施工方案 ⑺其他相关资料。 6. 工程量清单的编制步骤 ⑴熟悉了解情况，做好准备工作。 ⑵编制分部分项工程量清单。 ⑶编制措施项目、其他项目、规费项目、税金项目清单 ⑷编写总说明。 5.2.2 分部分项工程量清单 1. 分部分项工程量清单组成 ⑴ 项目编码 项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。采用十二位阿拉伯数字表示，—至九位按附录的规定设置；十至十二位根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 【例5.1】确定用商品混凝土现浇基础梁分项工程的项目编码 解：查2008年辽宁省A建筑工程计价定额，该分项工程的项目编码为010403001001 ⑵项目名称 项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程实际确定。 【例5.2】确定【例5.1】分项工程的清单项目名称 解：根据2008年辽宁省A建筑工程计价定额，该分项工程的清单项目名称为现浇钢筋混凝土基础梁 ⑶项目特征 项目特征是指构成分部分项工程量清单项 目、措施项目自身价值的本质特征。 应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程的实际予以描述，以满足综合单价的确定为前提 。 ⑷计量单位 分部分项工程量清单的计量单位应按附录规定的计量单位确定。 ⑸工程量 分部分项工程量清单中所列工程数量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 2.分部分项工程量清单编制实例 【例5.4】某住宅工程为钢筋混凝土条形基础，基 础长为50米，宽为0.82米，基础采用人工挖土，挖土深度为1.3米，三类土，编制该住宅挖土分项工程的工程量清单。 解：⑴项目编码为010101003004，工程量为： 50×0.82×1.3=53.3 m3 ⑵编制分部分项工程量清单表 【例5.7】某教学楼工程，现浇60根钢筋混凝 土矩形柱，截面为450㎜×450㎜，柱高 4.2m，采用现场混凝土，碎石C25-40，水泥32.5MPa，编制该分项工程的工程量清单。 解：⑴工程量V=60×4.2×0.45×0.45