第十二章旅游经济影响与衡量材料.ppt

第十二章 旅游投资与决策 1、旅游投资决策 是指为了达到一定的旅游投资目标，而 对有关投资项目在资金投入上的多个方案 进行比较，从中选择和确定一个最优方案 的过程。 2、从投资的目的看，可把旅游投资方案分为三类： （1）为了获取经济和财务收益的旅游投资决策方案。这类投资多属于企业型投资决策。如，对饭店、餐馆的投资建设 （2）为获取经济效益和社会综合效益的旅游投资决策方案。这类多属地方和国家投资决策。如改善和提高漓江水质、整治滇池等 （3）为获取特定的经济或非经济效果的旅游投资决策方案。这类投资也属于地方和国家投资决策。前者如开设旅游购物中心；后者如建设旅游院校或培训设施等 3、在旅游企业投资中，根据企业发展的需要，其投资决策方案可分为： 一是更新改造； 二是扩大经营规模； 三是开发新旅游产品； 四是进行证券投资 4、旅游企业投资方案的评价： （1）返本法：返本期=净现金投入量/年净 现金效益量 （2）利润率指数法：即用项目未来净现金效益量现值与初始投资之比来衡量项目经济效益 （3）内部投资回收率法:用项目未来净现金效益量现值与投资费用之差为零时的利息率或贴现率的方法。 第十三章 旅游经济影响与衡量 第一节 旅 游 收 入 一、旅游收入的概念 旅游收入是指旅游目的地国或地区在一定时间内（以年、季度、月为单位计算），向旅游