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重庆奥林匹克花园项目 市场调研报告 第二分册 竞争态势分析 All Right。 市场竞争环境概述 高端市场竞争日趋激烈 1、北部新区主要楼盘概览 项目名称 物业形态 价格水平 销售时间 蓝湖郡 联排别墅、独立别墅 5000元/ M2起 待定，估计在8月 棕榈泉国际花园 联排别墅、独立别墅 5000元/ M2起 2004年7月25日 保利集团 独立别墅 未定 尚早 鲁能星城 多种建筑形式 2800-4300元/ M2 开始认购 蓝山湖 联排别墅 未定 尚早 天湖美镇 花园洋房 4000元/ M2起 待定，估计在8月 财富中心 小高层、花园洋房 3800元/ M2起 待定，估计在8月 水晶郦城（三、四组团） 小高层、高层 3800元/ M2起 待定，估计在8月 佰富高尔夫 别墅 独立别墅 10000元/ M2起 待定，估计在年底 比华利 独立别墅 10000元/ M2起 2004年4月17日 2、北部新区市场迅速放量 通过上表我们可以看出多个楼盘的开盘时间都集中在8月份。因此，今明两年整个市场上高档楼盘的供应量会迅速放大。 从市场调研报告中我们可以看出，现在北部新区已经销售和即将销售的楼盘有蓝湖郡、天籁美社、财富中心、棕榈泉国际花园、比华利豪园、鲁能星城等项目，现以蓝湖郡的销售为例，仅一期就有湖边独立