读强r电系统管理.docVIP

强电系统管理 目 的： 确保变、配电设备处于良好工作状态，保证供、用电正常。 适用范围： 变、配电设备的管理。 一、层间配电间管理制度 层间配电间门及房内的电柜、电箱平时应锁闭，各种开关应标志清晰； 配电间内每月清扫一次，严禁堆放杂物； 物业维修部每周一次检查内部设备，发现异常立刻维修； 物业维修部根据计划定期保养配电房内设施，重点做好设备清洁和紧固接线端子； 检查和保养结束后填写楼层电房设备检查表。 二、配电室运行工作程序 值班员负责变、配电设备24小时运行的监控、记录和操作，观察各分路用电负荷的变化，按时填写《配电室值班记录表》。 根据分路用电负荷的变化，及时检查电容器的投入和退出运行，保证有功功率因数维持在正常水平，保证用电安全。 严格按照上级指令执行停、送电操作，紧急故障停、送电的操作执行紧急停电处理规程。 每天做好交接班工作，接班人员应提前15分钟到岗与上一班人员进行认真的现场交接，交接内容事项： 每天填写运行记录于《交接班记录本》。 询问设备运行中有无故障，出现故障的处理经过及目前需注意的问题。 公用工具、钥匙须当面点清，接班后发现工具损坏、丢失钥匙不齐等问题，由接班人员负责。 及时转达供电局停电通知或上级指令，不得延误耽搁。 故障排除过程中，交班人员不得下岗，接班人员有协助解决的义务。 配电室卫生每天清洁一次，相关设施保持干净、整齐。 三、配电室巡视制度 巡视高低压设备时人应与带电体保持安全距离。 按规定定期重点对高压开关、变压器、电容器、直流屏（蓄电池组 ）进行巡视检查，检查电压、电流的指示是否正常，是否在规定的范围内。 高压开关信号指示与开关实际状态是否相符运行，声音是否正常，变压器接点有无放电及过热现象，有无异常声音。 值班人员应对直流屏的蓄电池进行巡查。 直流屏的输出电压是否正常，各种仪表运行是否正常，有无异常声响，异常气味和过热现象。 值班人员应检查信号屏的灯光指示信号，报警信号声响有无异常，直流系统有无接地信号。 值班人员应对设备的运行情况进行记录，发现设备出现异常应立即采取措施，并进行处理，同时向上级主管领导汇报。 高压设备发生一相接地故障时，人体与接地点的距离，室内不小于4米，室外不小于8米，进入上述范围人员应穿绝缘靴，手接触设备的外壳和结构时应带绝缘手套。 四、高压配电室巡视检查制度 值班人员巡视高压设备时，应与带电设备保持规定的安全距离，禁止越过遮栏巡视。 值班人员应按规定定时对高低压设备进行巡视检查：检查电度表、电流表的指示值是否正常，并在规定范围内。 值班人员应认真检查高压开关信号指示是否与高压开关的实际位置相符，运行声音是否正常、变压器瓷套管有无放电现象、接头有无过热现象。 值班人员应认真对直流屏的蓄电池组进行检查。直流屏输出电压是否正常，各种仪表指示是否正常有无异常声音、异常气味和过热现象等。 值班人员应认真检查信号屏的各种灯光信号、警告信号、事故信号、声响是否正常，直流系统无接地信号。 值班人员应认真对设备的运行情况作好记录，发现设备出现异常情况应即时采取措施进行处理，处理不了的应立即向上级主管汇报。 五、转、停电通知租户工作规程 1. 计划转、停电 1.1 供电局转、停电，物业维修部接到通知后应立即报告总经理（店长）； 1.2 因公司施工需要停电，物业维修部须至少提前24小时将停电计划书面上报总经理（店长）； 1.3 总经理（店长）审批后，管理处拟发转、停电通知书，由管理部派至租户； 1.4 转、停电通知书最迟应在事发前1小时送到租户，如不能在上述时限内送达，应报 总经理批准启用公司广播系统紧急通知租户。 2. 事故转、停电 2.1 公司因供电局故障发生停电，物业维修部须立即向总经理（店长）报告，经总经理（店长）批准后，启用公司广播系统向卖场专柜解释原因，事后，物业维修部应向供电局索取解释函，并转呈总经理（店长）； 因公司内部事故引起停电，物业维修部应立即排除故障恢复供电，并及时口头向总经理（店长）报告，经总经理（店长）批准后，启用公司广播系统向租户解释原因，物业维修部于事后12小时内向总经理（店长）提交书面报告； 六、停电管理规定 停电的审批权限为物业维修部主管或以上； 收到政府相关部门的有关停电通知或决定需要停电，应马上报告总经理（店长），并至少提前24小时书面通知受影响的租户； 物业维修部主管应安排足够的人员处理转、停电工作； 转、停电前应填写操作票，交物业维修部主管签名； 转、停电后当值人员应重点检查电房、水泵房、空调机房、电梯机房、消防中心等内设备的运行情况，发现异常立刻检修； 有关转、停电的情况应记录在当值日志上。 七、临时用电管理规程 1. 用电申请 租户应事先向物业维修部以书面形式申请用电，并注明用电单位全称、用电地点、