房回屋买卖居间服务合同.docVIP

居 间 服 务 合 同 № 编号：　　　　 　登记店：　　　　 　接待人：　　　 　　登记时间：　　年　　月　　日　　时　　分 基本资料 姓名 　　　　 　先生/女士 证件号码 移动电话 是否急购 □急 □不急 居住人 □老人□年轻人 固定电话 购买方式 □现金 □贷款 购买动机 □拆迁□投资□自住□结婚□落户□其它 需求房产基本状况 第一求购面积 其他区域 理想求购面积 　　至　　米；最低面积：　　米 朝向 年限 承受价格 楼层 权属 户型 □室□厅□厨□卫□明厅□非明 类别 □住宅□门市□复式□高层□平房□车库 装修 □高档□中档□简单□无 学区 备注 委托人承诺上述基本资料真实合法并了解求购房屋委托协议及收费标准，不与房主互留联络电话和私下交易，并同意委托服务条款；委托人确认：　　　 　　　 居 间 服 务 合 同 甲方（购房人）： 乙方（居间人）： 甲乙双方依据《合同法》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议： 1、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。 2、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。 3、以下为乙方所带领甲方所看的房产： 房源编号：　　　　　　，　　　　　　街/路　　号　　　　　小区　　栋　　单元　　楼　　号　房主　　　　　 房源编号：　　　　　　，　　　　　　街/路　　号　　　　　小区　　栋　　单元　　楼　　号　房主　　　　　 房源编号：　　　　　　，　　　　　　街/路　　号　　　　　小区　　栋　　单元　　楼　　号　房主　　　　　 4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。（总房款的4％） 5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2％的居间服务报酬。 6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费（佣金）为：标的额（总房款）的2％，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用（店内明示）。 7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。 8、此合同签字盖章后生效。 9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。 10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。 11、补充条款：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 甲方（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方： 代理人（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　总店地址： 证件号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 联系电话： 联系电话： 签字日期：　　　年　　月　　日　　 　　　　　　经纪人： 注：此服务合同一经填写，不予退还 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2