0506建设条件和生产条件51..pptVIP

第五章 建设条件与生产条件分析 对投资项目生产建设条件的分析评估，主要是为了解决项目建设的可能性问题，即项目建设是否具备应有的基础。 本章学习，要求掌握影响场址选择的因素、环境保护方案设计的原则和要求，以及项目建设节能的原则和要求。 5.1.1项目选址应考虑的因素  1、自然因素 1）自然因素包括自然资源和自然条件  自然资源包括矿、水、土、海、气象资源 2）自然条件 包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。 2、经济技术因素 包括 经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量 3、社会政治因素 国家对 经济社会的总体布局、少数民族地区和贫困地区经济发展问题、保护生态环境、国防安全等都影响着重大建设项目的场址选择。 4、运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费 点。地理位置是指场址和资源产地，发达地区水陆交通干线，大中城市、消费市场的空间关系。  5.1.2选址的原则及内容 1、 项目选址的基本原则 1）符合国家地区和城乡规划要求 2） 满足项目对原材料、能源、水和人力的供应、生产工艺和营销的要求。 3） 节约和效力原则（降成本，提利润） 4）安全的原则（防洪、震、战） 5）实事求是的原则（科学分析比选） 6）节约用地（不占或少占农田） 7）注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）  2、项目选址的分析内容 1）位置： 是否符合当地发展，与周边村镇、工矿企业等关系是否协调，当地政府和群众对项目场址能否接受，能否满足项目建设和生产运营的要求。 2）场（厂）址面积3）地形地貌和气象 ①尽量平整，减少土方量 ②坡度一般以4－5度为宜，不宜过大。 ③标高适当，避免洪海灾害，便于排水，有利于防洪排涝。 ④降水量、日照、风向等能否满足项目建设规模和建设条件的要求。  4）地震情况：不在八级以上的地震区。 5）工程地质水文地质条件 避开恶劣地质。 6）原材料供应：质量数量满足要求，供应可靠 7）动力供应： 如靠近热电厂、供电供汽有可靠来源；自设电厂时，燃料供应可靠，留有储煤，储灰场地。 8）交通运输：分析交通运输条件是否满足项目的需要。 9）给水排水：① 接近水源地，满足水量水质水温要求，供水可靠。 ②污水排放满足环保。 10）人力资源：具备人力资源和培训条件 11）施工条件：当地建材充足；有好的施工队伍和施工机械设备条件。 12）征地拆迁移民安置 安置方案：移民数量、安置途径、补偿标准、投资等。 13）环境保护条件： 能否被当地环境容量接纳，是否符合法规要求。如： 产生废水时，位于水流下游；产生废气时，位于城镇下风向；不得在文物风景名胜区、水源保护区和自然保护区内建设项目。 14）法律支持条件：支持及约束 15）生活设施依托条件  建设条件分析 5.1.3厂址选择的方法 ①比较分析法 可选方案分别计算建设投资和经营费用，建设投资和经营费用均为最低的为可取方案。若不一致，主要有追加投资回收期比较法和完全计算费用比较法。 厂址选择案例 表5—1 发动机厂址方案比较表 5.2环境保护条件分析 一、环境保护方案设计的原则? １.预防为主和环境影响最小化原则； ２.资源消耗减量化原则； ３.优先使用可再生资源原则? ； ４.资源循环利用原则； ５.工程材料无害化原则。 二、环境保护方案设计的要求 １.控制污染源，使污染物的产生降低到最低限度； ２.控制污染排放，坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求； ３.综合利用，减少排放。 5.2.3环境保护方案设计的内容 ?? ?(一)环境质量现状调查与分析 ????要对建设地区环境质量现状进行调查、描述并进行原因分析，一般主要指地表水、环境空气和声学环境质量现状。对于依托原有企业改扩建的项目，还要调查、描述原有污染源及治理达标情况，一般包括废水、废气、噪声和固体废弃物的污染及治理情况。 (二)污染源和污染因素分析 ????主要分析项目建设和生产运营过程中，污染环境和导致环境质量恶化的污染源和主要污染因素。 ????1．污染环境因素分析 ????(1)废气。 ????(2)废水。 ????(3)固体废弃物。 ????(4)噪声。 ????(5)粉尘。 ????(6)其他污染物。  2．破坏环境因素分析 ????分析项目建设施工和生产运营对环境可能造成的破坏因素，预测其破坏程度，主要包括以下方面： ????(1)对地形、地貌等自