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租赁管理 精编习题 单项选择题 1.房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（ ）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 A.所有权 B.使用权 C.占有权 D.收益权 2.按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（ ）。 A.居住用房租赁和非居住用房租赁 B.定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁 C.公房租赁和私房租赁 D.国内租赁和涉外租赁 3.（ ）是物业管理中最常见的租赁形式。 A.居住用房租赁 B.自动延期租赁 C.公房租赁 D.定期租赁 4.中短期租赁的租期一般为（ ）。 A.2年以内 B.3—4年 C.5年或5年以上 D.20年 5.下列哪项不是物业使用过程中所发生的主要费用（ ）。 A.税费 B.物业管理费 C.承租单元内部的能源使用费 D.功能折旧费 6.下列不是常见的物业租赁管理模式的是（ ）。 A