联盛f广场调研报告.docVIP

芜湖联盛广场经营萧条的地理原因与分析 -----调研报告 调研时间：2012/11/12—2012/11/18 调研地址：芜湖市联盛购物广场及其周边地区 调研人员：马玉娴 方秋娟 水洁 田波波 刘璐 吕俊瑶 张雯悦 张蕾 李星 朱传捷 联盛广场简介：芜湖联盛国际商业广场地处赭山中路和文化路的交叉口，是由香港联盛集团投资开发的地产项目，占地面积约4万平方米，总建筑面积约19万平方米，可容纳2300家商户。商场与火车站和汽车站之间的距离仅500米左右，汇合火车站与汽车站人流、商流、物流和资金流，构筑车站商圈。 联盛国际商业广场，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、运动、文化和SOHO公寓等业态于一体的大型城市综合商业项目体，以国际顶级体验式商业消费理念，联手世界500强企业、国内知名连锁企业，汇集大型生活超市、真冰溜冰场、五星级电影城、特色餐饮、数码电器城、恒温游泳馆、健身中心、羽毛球俱乐部、大型时尚流行前线等城市最需要的业态，努力打造芜湖乃至整个安徽省规模较大的国际时尚消费体验中心。 建筑整体布局： 联盛国际商业广场由双塔写字楼、南北广场、立体中庭及环抱贯通5层的恢弘中央步行街组成，内场两大中央挑空广场，南广场为大型演艺广场，北广场为休闲广场。中庭圆形餐厅分别引进台湾斗牛士牛排馆、禾味日本料理、小南国大酒店、金隆兴等知名餐饮品牌；环绕整