精装房验房注意事项讲述.ppt

精装房验房注意事项 家装监理注意事项：门 1、门的开启关闭是否顺畅？2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？ 家装监理注意事项：窗 1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。2、开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？3、窗户玻璃是否完好？4、窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 家装监理注意事项：地板 1、地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？2、地板间隙是否太大？3、柚木地板无大片黑色水渍？4、地脚线接口是否妥当？有无松动？5、地面是否有裂缝？有否起砂现象？ 家装监理注意事项：天花 1、顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。2、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 3、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或