读个人房屋装修d合同.2013-10-28doc.docVIP

个人房屋装修合同 委托方(甲方) 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根 据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1．工程地址：拉萨市堆龙德庆县粮食局基地 2．居室规格：房型藏式独家独院二层，总计施工面积138.13平方米。 3．施工内容：家庭装潢施工(以臧式装潢为主)。 4．委托方式：工程为全承包，包工包料及水电设施、灯具。 5．工程开工日期： 年 月 日 6．工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 第二条：质量要求 1．工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2．工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质最由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便丁工作衔接。 第三条：材料供应 1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对 工程造成的损失均由乙方负贵。 3．甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材荆合计金额的10%作为管理费支付给匕方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由丁保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第四条：付款方式 1．工程总价预定为30万(叁拾万元)人民币，付款方式为首付10万(壹拾万元)元人民币， 剩余款于完工后付l9万（壹拾玖万元）元人民币，1万（壹万元）元人民币作为维修保证金完 工后的半年内无任何问题付清。 2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3．甲方来按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按米付丁程价款额的1％支付给乙方。 第五条：工程工期 1．如果因乙方原冈而延迟完工，每日按工费的l％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的l％作为误工费支付给乙方。 2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质最小合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一面造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内存而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如冈乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质最问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条：工程验收 1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方白动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第七条：其他事项 1．甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设籍、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担 有关费用。施工中如需临时使用公用部位，心向邻里打好招呼。 2．乙方责任 1)应主动示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按