高校体育场馆的定位、利用与开发.ppt

谢谢大家！ 随着经济的发展，体育场馆构成了我国体育产业化进程中的体育场馆市场，以其独立或相对独立的经营实体参与市场经济活动，其中竞赛市场体育培训班、辅导站、健身俱乐部等显示出强大的市场潜力。体育场馆的客源主要以普通大众为主，通过俱乐部活动广泛吸纳群众参加健身活动，增强身体素质，养成科学、文明、健康的生活方式。 我国公共体育场馆的前期建设基本是由中央和地方政府投资的，但随着 2005年第十届南京全运会在经营模式上的尝试，大型场馆开始走民营化资本道路，有效地促进了场馆投资预赛后开发利用的有机结合。 形象场馆效益的因素分析 1、社会效益的形象因素 体育场馆的公益性开放能提高国民素质，促进社会经济发展、繁荣社会文化、显示出巨大的社会效益。首先明确体育场馆的公益性定位问题，其次是政府后继资金的支持程度，再次是税收方面的优惠政策，以上问题得不到解决，将使体育场馆在公益开放中背负沉重的运营 第一是大环境形象因素。包括国家整体经济环境。消费者观念与购买力等。经济因素对体育场馆业市场发展潜力和经济效益有决定性作用。 第二是体育场馆资源条件水平：包括场馆的地理位置、场馆布局、功能设计、器材设施、规模条件及配套的沐浴室、更衣室或贵宾室等。 第三是场馆管理体制和运行机制。包括大型体育场馆的组织机构、管理体制、经营模式等，分配制度、队伍建设、人员激励等管理手段。 第四是场馆运营手段选择，能否根据经营内容运行各种营销策略。场馆首先要有经营定位，明确经营定位内容。若以竞技体育和竞赛表演业为主，应同时开发与之相配套的餐饮、商业服务、和休闲娱乐设施，通过种种促销手段吸引消费者。 第五是场馆服务质量能力。包括服务项目。服务时间、服务人员的专业水平、服务素质、满足消费者需求的能力。 ? （一）主要问题 1、体育场馆市场中的不均衡性 种类失衡。各地方政府倾向于建造大型场馆，纳入城市形象工程，造成大型体育场馆面积过大，使用面积小，转向大众开放时，消费者需要无辜负担看台和附属用房的庞大开销。由于我国体育事业一直以竞技体育为主线，场馆建筑主要服务于赛事及运动队训练，始终存在“重竞技、轻大众”的现象，呈“倒金字塔形”。 城乡失衡。我国发达城市和乡镇的场地的数量和种类存在明显的差距，农村行政乡除有一些简单场馆设施外，几乎没有专用体育场， 建管失衡。只重视场馆设施的建设，忽视其经营、开发、管理和利用。大型活动一旦结束，场馆设施少有人问津，造成极大的浪费。 人才失衡。体育场馆从规划设计、建设、管理到使用是一个系统工程，需要由专业人才经营管理，这样才能最大限度的挖掘潜力。但很多体育场馆把管理者简单地做看门守院的。 质量失衡。体育场馆质量差异较大，有的场馆如高尔夫球场、保龄球馆、攀岩设施及部分乒乓球、网球、篮球和羽毛球项目，可达国际标准，但更多的场馆存在简单、简陋以至没有场地设施的情况。 第一是建设和设计问题。在建设规划方面，存在选址不当、布局不合理、规划贪大等问题。例如，江苏为承办十运会而修建的奥体中心，其经营就没有当初设想的那样成功；再如，1990年北京亚运会场馆建设就没有拉开城市格局，而将大量场馆集中建在城市北部，造成区域分布不均衡，不但导致城北区交通压力和环境压力增大。在设计方面，过度关注场馆外形，体积和看台，导致看台多、空间过高，其次是单一功能影响开发，造成思路局限于赛事和训练，很少考虑商业化运营，最终导致场馆利用率低，运营效益差。再如，场馆在安全、采光、色彩、噪音、综合布线等方面的缺陷而无法举办正规赛事。最后服务设施不足，缺乏大众健身时必需的更衣室、淋浴间、商品部、休息厅、餐饮部等。 第二是缺乏政策支持。大型场馆重建不重修，国家政策只注重前期投资建设，不注重后期投入，维修改造资金的短缺导致后劲发展不足。实际运营中，很多场馆只顾眼前利益，使场馆损耗加剧，维修费用急剧上升。由于缺乏优惠政策，场馆缴纳的税费多、负担重 第三是管理体制与观念的制约。场馆的投资、建设、使用三家单位分离，即建设资金由政府承担，参政部门按工程建设进度进行拨款，项目主管部门负责筹建，建成后成立机构接手场馆，形成政府部门的附属物。 第四是人才队伍匮乏。首先缺乏体育工艺技术人才，各类体育项目之间对竞赛场地和建筑功能的要求差异极大，急需能够融合建筑和体育两个专业知识的人才。其次是缺乏场地施工技术工人，再次是缺乏场地维修工人，最后是缺乏懂经济、懂体育、会管理的人才。 第五是运营问题。我国百姓的平局收入较之发达国家有一定的差距，体育消费人口限制了体育场馆市场的规模。一方面受市场环境与传统消费结构、消费习惯、价值取向和健身意识观念的制约，许多家庭愿意购买电脑、钢琴，却不愿意花钱健身、观赛。另一方面，体育场馆在经营时往往不注重提升产品的娱乐性、观赏性、参与性和群众性，无法吸引更多的普通大众并满足消费