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岛居希腊的幸福 　　刘欢夫妇在圣托里尼岛庆结婚25周年；刘嘉玲在同一个地方，收到梁朝伟的全球速递鲜花，那一刻，她笑颜如花； 在海天蓝白之间，“瘦星人”鲁豫也显得不再那么干巴每个身在希腊圣托里尼岛的人，都变得胜似日常。如果将此定义为美学，它架构在古希腊文明、先哲、楼梯、墙角、门窗，甚至每一位行人的脸庞。如果延伸成一道课题，资本主义经济体的缺陷、危机，在它的容积里展露无遗。又或者，它根本就是一门投资， 25万欧元的门槛，5年及后顺延的永居权……这让去欧洲栖游，变得说走就走。 　　“不管怎样，我们在任何其他古代社会中都找不到欢乐的影子。而在希腊没有比欢乐更显而易见的了。在这个世界上，希腊人是最先开始游戏的人，而且他们的游戏活动有相当大的规模……” 在美国当代著名“古典文学普及家”依迪斯·汉密尔顿的《希腊精神—西方文明的源泉》里，希腊具有一种素质—卓越、自由、简朴，以及在身体和精神之间、普遍和一般之间达到了近乎完美的平衡。一个世纪之前，英国史学家狄金森称此为“希腊的生活观”。中国哲学家陈嘉映说，“与希腊人相比，现代人一望可知和残废差不多”。而当爱琴海依旧，当希腊经济成为欧盟经济体头痛脑热的病源，当希腊国内开始推行房地产拉动经济复苏的“黄金计划”……去爱琴海边，过一种圣托里尼岛居，显得有些天时、地利、人和。 神话般的岛居生活 涂斐最近去了一趟希腊。作为在中国一线城市广州的房地市场中还需挣扎一番的中产阶层，希腊的房价让他万分轻松。在爱琴海的湛蓝里，从雅典到圣托里尼岛，涂斐的问题不是买或不买，是付全款还是贷款，而是，买独栋还是买联排？买二手还是新盘？“太便宜了”，涂斐买完，仍在连连感叹。 2008年金融危机，希腊经济几乎全军覆没。在经济学课题里，资本主义经济体制的弊端到底在哪里，希腊成了最新的研究案例。在欧盟的神经里，希腊简直打成了死结。欧盟还愿不愿继续担待希腊，成了反复投论的议题。对于涂斐，这些却都不是问题。神话般的爱琴海近在眼前，蓝顶、白屋，碧空无穷，如若不是希腊经济深陷泥足，在圣托里尼岛拥有自己的居所，怎么可能轻易变成现实。 涂斐用一周的时间从雅典旅行到圣托里尼岛，然后在岛上置产，成为居民。雅典哪里还像首都，它最大的户外广告居然是HM，在中国，HM一般只出现在公交车站和车身，在希腊，显然还是出得起价钱的大品牌。 相形之下，圣托里尼岛状况好一点。空房子不少，小旅馆经营不良，已经荒废了的写着招租牌，价格不贵，和房价一样，等同于中国二、三线城市价码，但旅客不少，高档酒店基本经营良好。涂斐住在圣托里尼岛的欧亚马雷别墅酒店，当地没有国际标准的酒店星级评定，欧亚马雷属于一线类别。 在圣托里尼岛，涂斐旅行消费了两万人民币，置产花费了250万人民币。涂斐买了依山而建的二手房产，前任屋主是希腊人。在整个国家经济低行运转之下，出售房产成为当地人的一种常态。除了少量新开发的项目，大多数属于二手交易。而相较中国市场上的大规模开发，希腊的新房地产项目和企业都是小规模操作。 4月9日，希腊议会通过一项法案：非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元（约合200万人民币）或以上房产，即可申请5年希腊居留许可。5年后只要该房产所有权不出售，可申请永久居留权。房产持有人除自身外，还可以申请配偶、父母和子女的居留资格。准确而言，其实是，涂斐的妻子和还未满18岁的子女可以同步申请，而他的父母，并不实际具备居留权申请资格。 “在圣托里尼岛居自有物业，本身是一件不可思议的事。每年能住一段时间，纯粹用来享受，是我所需要的。” 涂斐热爱旅行，这是他第一次在海外置产。比起“投资”，他更看重这次置业的度假功能。圣托里尼岛居、爱琴海物业、欧洲免签，对于涂斐，这个方程式的解法还不错。 希腊新政：买房送永居 加成移民公司刚刚举办完一场欧洲买房移民政策官方说明会，希腊驻广州领事馆总领事Mr. Constantin Cakioussis出席在现场。 加成移民的传统业务是办理美国和加拿大移民。年初，经济同样低迷的西班牙先推出购房移民新政，中国市场即刻闻风而动。希腊4月“黄金计划”一经推出，欧洲置业迅速成为中国一线城市移民投资市场的新动向。同列欧盟成员28个成员国，同出于拉动经济的暂缓性政策，同样的投资框架和内容设置之下，西班牙的置业门槛是50万欧元，希腊则为其一半。5个月以来，以西班牙和希腊为主体的欧洲移民办理在中国市场上竞争激烈，但这并不妨碍加成移民将此作为重头经营。 “欧洲经济暂处低迷阶段，希腊房价较2008年跌了50%，现在入市可以说是最好时机。” 加成移民总经理晏承志说。9月份，希腊经济跌幅已经有所上升，从投资角度而言，这进一步成为去希腊 “抄底”置产的信号。说明会上，加成移民现场签了40份左右的委托置产协议，每份协议交付定金25000元。两周后，以5至8个家庭为单位的购房团将从广州