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永康“门博会”企业PK剑拔弩张 ?2009年底、2010年初，针对房地产业的非理性行情，我国连续出台了“国四条”、“国十一条”、“提高存款准备金率”、二套房涨利率、停止三套房公积金贷款等措施。 ????????2011年1月份，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》出台，进一步明确各地要继续落实房地产市场调控政策，坚持调控方向不动摇，调控力度不放松。 ????????从中央到地方一轮又一轮的房地产调控政策，遏制了各地房价过快上涨的速度，商品房开发规模也在缩小。 ????????防盗门、室内门行业与房地产行业紧密相关，国家一轮又一轮的房地产调控政策，让永康大大小小的门业企业感受到了阵阵寒意。 ????????一批中小门企倒在寒冬里 ????????永康号称“中国门都”，据相关数据显示，该市有各类门业企业2000多家，规模以上防盗门企业200多家。2011年底，规模以上防盗门企业产值超150亿元，年产量达到3000万樘，占全国总产量的70%以上。去年11月份到目前止，永康市倒闭的门业企业有90家。 ????????“这些企业大多是2010年左右上马，当时正是门业最红火的时候。”永康市一防盗门企业主王先生说。这类企业刚进入行业，就遇到了国家最严厉的房地产调控政策，老客户没有，新客户又难拓展，停产、转行是他们无奈而又明智的选择。 ????????配套企业感叹生意直线下降 ? ????????应先生在永康五金城经营钢材，他主要经营防盗门面板、门框类钢材，几十个客户全部是生产防盗门的。 ????????“今年2月份，我们销售了4000多吨，3月份是3000吨左右，4月份只剩下2000多吨，一个月下一个台阶。”应先生说，他经营钢材已经有五六年时间了，这样的情况还是第一次碰到。 ????????潘先生在永康市唐先镇开有一家压门面板的企业。“我们厂的订单已减少了1/3。其中4个合作了两年的客户，他们已经一个多月没下单了，说是停产整顿，其实就是不做了。” ????????永康市象珠镇的李先生办了一家商标印刷企业，他最主要的业务就是为防盗门企业印刷商标。“我最大的客户以前每天需要7000张以上的商标，现在只需要6000张左右，下降10%以上。其他一些中小防盗门企业商标需求量也在减少，总量减少20%左右。” ????????门业企业普遍感到生意难做 ????????王先生在2006年上马防盗门生产项目，经历了2009年至2010年火暴的市场行情，企业有了一定的资金、技术、市场的积累。进入今年三四月份后，他也明显感受到市场的压力。 ????????王先生说，进入4月份，有两个车间的工人只要上午上班，下午就可以回去了。云南籍工人小顾，连续3年在永康市一知名防盗门企业上班，他的直观感觉也印证了永康防盗门行业的不景气。 ????????“以前每个月能领到4000多元的工资，现在3000元都不到，主要是企业的活太少了。” ????????永康市钢门窗协会秘书长柴文胜认为，房地产的持续调控，对永康市中小型防盗门企业影响最大。 ????????“因为他们没有品牌，很难开拓市场。顶尖的几个防盗门企业也受影响，因为他们与大型房地产开发商联系更为紧密，这类企业的生产也有所下滑。” ????????此外，四川、广东、东北防盗门企业的崛起；欧债危机使一些原本依赖出口的防盗门企业转向内销市场；一些原本经销永康防盗门的经销商投资办厂等诸多因素影响，使防盗门市场外围环境进一步复杂化。 ????????“还有一个不得不说的因素，就是工人工资的上涨，今年和去年相比，各道工序的工资普遍涨了10%。” ????????“门博会”企业PK剑拔弩张 ????????5月26~28日，第三届中国国际门业博览会在永康国际会展中心如期开展。据组委会提供的数据，本届门博会共有607家企业参展，设标准展位303个，比上届增92个，特装展位24986平方米，比上届增6376平方米。 ????????“今天最直观的感受就是展位更加豪华、大气，一个个企业都在暗中角力。”一品牌防盗门的周先生说。 ????????“不少门业企业把本届门博会看成了高考，‘高考’成绩好不好，决定着企业下半年甚至明年的生意。”参展商黄女士说。 ????????“大多数特装展位，企业主投入的装潢资金在10万元左右，少数企业的装潢超过了30万元。”组委会俞先生说。 ????????展会现场的其他竞争也无处不在：流动喊口号的队伍、发传单气模娃娃的队伍、电声乐队、人体彩绘等等，各参展企业尽显其招。 ????????朱丹、鲁豫等一些品牌门业代言人也亲临展会现场，门博会一幅群雄争霸剑拔弩张的场面。 ????????差异化竞争，永康门企的突围之路 ????????一、差异化产品，引领门业消费新时尚 ????????本届门