写字楼工程的项目管理.docVIP

写字楼工程的项目管理 一、项目工程概况 *****写字楼，建设地点为位于****西路以南、东二街以西，本工程建筑面积为35909.68㎡，建筑物总长为158m米，总宽79.6米，总建筑高度87.4m米。地下一层地上十八层、裙房三层。基础采用静压桩加筏板基础。建筑结构形式为框架剪力墙结构。建筑结构的类别为Ⅲ类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，建筑抗震设防等级为主楼一级、裙房二级。裙楼为框架结构。抗震设防烈度为八度，抗震设防类别为丙类。该工程建筑结构体形较大，工程施工条件复杂和施工技术要求高的工程。 二、深基坑土方施工重点及难点 深基坑边坡的开挖和防护是本工程施工的重点和难点之一，写字楼基坑土质情况：第一层为杂填土，以建筑垃圾为主，含有少量粉土和生活垃圾，该层土埋深1.8-12.8米。第二层为粉土，以粉土为主，局部含有腐烂的植物根系，该层土埋深2.3-13.1米。开挖平面图见后附图。 由于写字楼原有地坪标高不同。依据“安全适用、经济合理”的设计原则，根据周边环境特点、基坑开挖深度及支护结构验算结果，与建设、监理单位协商后，采用的开挖施工流程为：基坑采用大开挖，东、西、南三面开挖深度为1.5米，放坡宽度为1米，北面开挖深度为4.9米，分两次放坡，第一次开挖深度2.4米，放坡宽度1.5米；第二次开挖深度2.5米，放坡1.5米。 三、土方开挖管理过程与方法 1、土方