第二章物业管理法律关系.pptVIP

第二章 物业管理法律关系 【核心能力培养】能使学生分析物业纠纷中的法律关系， 初步具备运用法律关系原理处理物业纠纷的能力 【具体教学目的】掌握不同性质物业管理法律关系及主体、内容。 能分析具体物业管理案例中的法律关系。 【教学重点】各种物业管理法律关系。 物业管理法律关系主体、内容。 【教学难点】分析具体案例中的法律关系（特别是内容）， 初步运用法律关系原理，解决纠纷。 第二章 物业管理法律关系 一、物业管理法律关系概述 二、物业管理法律关系的要素 三、物业管理活动中的几种基本法律关系 一、物业管理法律关系概述 （一）概念：是法律规范调整人们在物业管理过程中形成的权利与义务的关系。主要包括： 1、物业管理民事法律关系 2、物业管理行政法律关系 （二）物业管理法律关系的特征 1、业主意志的多元化和代表性，业主所有权的限制和监督权的扩大 2、政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位 3、既涉及公权关系，也涉及私权关系 4、物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为 二、物业管理法律关系的要素 （一）物业管理法律关系主体 1、业主、