第17章_土地税收2.pptVIP

中华人民共和国国务院令511号，2007年12月1日公布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，自2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。 是对占用耕地建房或从事其他非农建设的单位和个人征收的一种税。 课税对象：占用耕地从事其他非农建设的行为。 纳税人：凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人。 计税依据：纳税人实际占用耕地面积 税率：定额税率 征收方式：按照规定税率一次性计算征收。 耕地占用税 根据不同地区人均占有耕地数量和经济发展状况规定不同的税率 , 即实行地区差别税率。税法规定的税率分为四个档： (1)以县为单位 (下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为10～50元 ; (2)人均耕地在1亩～2亩(含2亩)的地区,每平方米为8元～40元; (3)人均耕地在2亩～3亩(含3亩)的地区每平方米为6元～30元 ; (4)人均耕地在3亩以上的地区,每平方米5元～ 25元。 减免税：农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定的税额减半征收。 加征税：经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可适当提高,但最高不得超过规定税额的50% ，对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的按规定加征2倍以下的耕地占用税。