山西运城住宅项目整体定位与物业发展建议精选.ppt

山西运城项目整体定位与物业发展建议汇报稿终稿 谨呈：山西运城东星房地产开发有限公司 我们的工作内容及提交成果 本次研究的思路框架 一、项目背景 项目开发目标 项目解析 项目属性界定 项目开发目标——顾问工作围绕实现开发商目标进行 一、项目背景 项目开发目标 项目解析 项目属性界定 项目地块位于机场大道，同时毗邻空港新区与禹都经济技术开发区，是机场到市区的必经之路 项目区位：项目位于城市建成区边缘，禹都经济技术开发区东北侧，紧邻空港新区，位于运城城市门户区； 地块位置：项目位于禹都经济技术开发区东北侧，紧邻规划的豪德光彩物流中心； 对外联系：地块紧邻城市机场高速南侧，对外交通便利； 地块位于城市建成区外围，位于运城城市重点发展方向上，具备良好的发展潜力 运城市城市主要发展方向：向东、北方向发展； 发展方向上的主导功能：运城市政府向东搬迁，盐湖区政府搬迁到城市北部； 运三高速公路以东方向为城市重点发展方向，该片区位于城区东北侧，东起209国道，西至运三高速路，北起姚暹渠，南至汤里村。 项目紧邻城市主干道，交通位置优越，距离运城机场和城市中心区的车程都在15分钟以内 南风广场为运城人心理认知的中心区，地块通过机场路和人民南路连接； 项目地块距离城市中心距离为5公里，车行时间在15分钟之内； 项目毗邻城市规划中的多个重点工程，完善区域的配套，提高区域价值，提高区域的市场认知度 火车东