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城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 例： 武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。 月应纳房产税额=5760/12=480（元） 月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元） （一）个人所得税的概念 个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。 （二）、征税的内容 工资、薪金所得、个体工商户的生产/经营所得、对企事业单位的承包经营承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息/股息/红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得、其他所得 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 应纳税所得额（工资、薪金所得适用）=扣除三险一金后月收入-扣除标准 附：1、扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行） 2、工资税率表： 全月应纳税所得额 税率 速算扣除数(元) 全月应纳税所得额不超过1500元 3% 0 全月应纳税所得额超过1500元至4500元 10% 105 全月应纳税所得额超过4500元至9000元 20% 555 全月应纳税所得额超过9000元至35000元 25% 1005 全月应纳税所得额超过35000元至55000元 30% 2755 全月应纳税所得额超过55000元至80000元 35% 5505 全月应纳税所得额超过80000元 45% 13505 财务中心 —罗岚 （一）、增值税的概念 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。 中国从2009年1月1日起，在全国所有地区实施消费型增值税。 消费型增值税指在征收增值税时，允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样，就整个社会而言，生产资料都排除在征税范围之外。该类型增值税的征税对象仅相当于社会消费资料的价值，因此称为消费型增值税。 《中华人民共和国增值税暂行条例》将纳税人按其经营规模大小以及会计核算是否健全划分为一般纳税人和小规模纳税人。 1、一般纳税人 A、生产货物或者提供应税劳务的纳税人，以及以生产货物或者提供应税劳务为主（即纳税人的货物生产或者提供应税劳务的年销售额占应税销售额的比重在50%以上）并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应税销售额超过50万的； B、从事货物批发或者零售经营，年应税销售额超过80万元的。 2、小规模纳税人 A、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及从事货物生产或者提供应税劳务为主（即纳税人的货物生产或者提供劳务的年销售额占年应税销售额的比重在50%以上），并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（简称应税销售额）在50万元以下（含本数）的。 B、除上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下（含本数）。 财政部令2011年第65号规定：增值税起征点的幅度调整为：销售货物的，为月销售额5000元至20000元； 销售应税劳务的，为月销售额5000元至20000元；按次纳税的，为每次（日）销售额300元至500元。 一般纳税人适用的税率有：17%、13%、11%、6%、0% 适用17%税率 销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。 适用13%税率 《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知 》（财税[2009]9号）适用13%的增值税税率： 农产品。具体征税范围暂继续按照《财政部国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》（财税字[1995]52号）及现行相关规定执行。 适用11%税率 现代服务业中的交通运输业。 适用6%税率 研发和技术服务、信息技术服务等部分现代服务业。 适用0%税率 生产性企业、有出口经营权的外贸企业出口等部分特殊业务。 小规模纳税人