参考项目报建表要素.doc

项 目 建 设 工 作 清 单 表 工 程 部2008年12月 序号 项目名称 紧前工作 开始时间 结束时间 所需材料 相关要求 支持部门 外协部门 受理部门 备注 项目建设阶段 策划阶段、准备阶段、实施阶段、完工阶段、营销阶段、项目评价 项目选择： 规划研究与投资机会研究 鉴别投资方向，寻求投资机会（含国民经济、地区经济、城市规划、土地利用规划、房地产市场、资源和项目的机会研究） 主题定位、项目定位、功能定位 经济技术指标、时间操作、长久发展、资金流的可行性，土地条件、销售速度、客户群体、单价及总价构成、利润点、品牌效应、风险分析 策划公司的选择 1营业执照 2、资质证书 3、相关业绩 市场调研、论证、分析 1、国民经济、区域经济、 2、城市投资环境、政策法律、经济、人口及社会、房地产市场环境，需求与消费行为、市场供给、市场产品、价格、交易情况、促销手段、营销渠道 3、项目地块现状、周边气候、交通条件、区域配套、各项税费、物业情况、投资机会 项目策划书 市场调研结果 8-1 项目建议书、可研编制单位、评估单位招标选择 1营业执照 2、资质证书 3、业绩