清水房交房清洁标准.docVIP

西安区域公司清水房项目清洁标准 适用范围：龙湖集团西安区域地产公司开发的各项目 交付时间及移交程序： 一般情况下，施工单位向建设单位工程项目部移交，工程项目部向物业公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并交房前7～10天完成。 如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，物业公司可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部项目经理和物业公司区域负责人商议，达成一致意见后进行。 清洁实施单位： 交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向建设单位移交，也可以以不高于当时市场价水平委托新龙湖物业公司实施（但不强制），具体委托事宜及委托价由施工单位自行与新龙湖物业公司协商。 向物业交付的清洁标准： 室内标准（含物业用房、设备用房） 地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕； 其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理，该部位施工单位仅需进行初步清洁，由建设单位委托物业公司处理，并由建设单位按10元/平米的单价付费结算。 墙面： 无污渍、无粘贴物； 电梯： 无污渍、无锈迹、无水泥垢； 玻璃：无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995中关于外观质量的要求进行检查； 指示牌： 无污渍、无锈迹； 信报箱：无锈迹，无水泥垢； 单元大门: 无污渍、