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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 地址： 法定代表人： 承租方（乙方）： 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、共同发展原则，经双方协商一致，就乙方承租甲方房屋（以下简称房产）相关事宜订立如下条款，以便共同遵守： 总 则 第一条：双方陈述和保证 1.1 双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关法律规定的独立法人。 1.2 双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分履行其于本合同项于的每一项义务的能力。 1.3 双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的合同或其它文件对本方具有约束力。 1.4 在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无论现在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。 1.5 双方承诺互相提供的与履行本合同有关政府部门颁发的文件、资料均是真实、合法、有效的。 第二条：租赁房产（以下简称“该房产”）用途、地址、面积 2.1 该房产座落于烟台市牟平区 建筑名称百麟大厦 2.2 该房产规划为商业、住宅楼。甲方愿意按照本合同约定的条款和条件，将甲方该房产租赁给乙方进行商业经营。 2.3 乙方承租房屋的具体范围：该房产地下一层（包