质量通病防治措施方案精选.docVIP

目 录 编制依据………………………………………………………2 工程概况………………………………………………………2 编制目标及原则………………………………………………3 最常见的质量通病……………………………………………4 质量通病的原因分析及防治措施……………………………5 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011） 1.3、屋面工程技术规范（GB5034-2012） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-20101.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2011 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 绿宸万华城H-1#、8#楼 2 建设单位 固安绿宸房地产开发有限公司 3 设计单位 廊坊市雅泰建筑设计有限公司 4 监理公司 廊坊瑞池工程建设监理有限公司 5 施工单位 四川省国程建设工程有限公司 6 建筑面积 28493m2 7 工程地点 河北省固安县南五里路 8 质量目标 国家质量验收合格标准 三、编制目标及原则： 3.1、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3.2、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：赵 斌（项目经理） 副组长：罗红刚（项目副经理）、夏东涛（项目技术总工） 成员： 饶四海（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严； 4.9水暖电工安装粗糙，不符合使用要求； 4.10砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求； 4.11饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落； 五、质量通病的原因分析及防治措施 5.1基础不均匀沉降处裂缝的控制 5.1.1、在基础基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员、监理单位、建设单位以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。 5.1.2、砼垫层严格按照设计要求强度的混凝土，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。 5.2现浇钢筋混凝土工程 5.2.1 蜂窝 1、现象及原因：混凝土结构局部质量出现的原因  (1)商品混凝土公司的混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石于多；  (2)混凝土未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；  (3)施工过程中混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够； (4) 模板缝隙未堵严，水泥浆流失； (5) 钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小； 2、防治的措施：  （1）及时与之认真设计、严格控制混凝土配合比，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽：浇灌应分层下料，分层振捣，防止漏振：模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1~1．5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。  （2）小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2．5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理，  5.2.2、麻面 1、现象：混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象。  2、产生的原因  (1)模板表面粗