购物中心招商的基本流程和品牌认知精选.pptx

商业开业节点思路团队组建市场调研定位研讨业态规划商务决策招商推广方案招商大会招商推进基础装修商装开业营运第一部份：前期的准备项目市场调研确定市场定位选择目标客户制定招商方案完善招商资源制定招商计划招商计划的制定：1.招商区域类别的划分2.时间、地点、人员的安排3.线路步骤的设计4.客户考察方案5.客户落定方案6.管理及各环节衔接流程的确定7.信息反馈和传递方式8.建立招商人员竞争机制9.强化招商人员行为规范10.理顺驻守和外出人员的配合制定招商方案：1.制定租金标准2.制定优惠政策3.绘制招商平面图4.设计优势分析5.设计招商公告、文稿6.招商方案的论证完善招商资源：1.宣传资料的完善(网站、图片、图纸、批文、报纸软文等）2.招商手册、招商部、样板的完善3.招商团队的组建和培训第二部份：广告策划广告诉求点确定广场标志、基准色、广告语设计广告媒体和途径选择广告时间、频次、段位的安排招商手册、报纸、礼品、名片的设计网络招商（包括微信）招商部环境的包装招商部外部布置创意策划（公益、文体、发布会、座谈等外出驻地招商布置和设计第三部份：招商操作流程广告宣传吸引客户上门主动出击寻找目标商户接待商户、资料整理、归档与意向商户商务洽谈审查商户资料签定协议、合同跟进已签商户第四部份：招商后期商户资料的归整和交接办理商户进场手续、预收费用商户装修安排及商品进场安排筹备项目开业宣传及开业典礼第四部份：开业后续招商因商户退租出现空置而开展的补充招商因公司主动调整经营业态类型而开展的招商品牌故事世界钟表名家【1】百达翡丽PATEK PHILIPPE创立于1839年，作为日内瓦最后一家独立制表商，百达翡丽在设计、生产直至装配的整体过程中享受着/t01f3da069397901137.gif百达翡丽表全面的创新自由，打造出令世人专家交口称赞的全球钟表杰作，并谨遵品牌创始人百达先生(Antoine Norbert de Patek)和翡丽先生(Jean-Adrien Philippe) 的卓越远见，凭借超凡的专业技能，秉承优质的创新传统，百达翡丽至今拥有超越80余项技术专利。没人能拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已You never actually own a Patek Philippe.You merely look after it for the next generation.【2】江诗丹顿（?vacheron-constantin），世界/doc/5337448.html著名钟表/doc/4517703.html品牌。(瑞士)江诗丹顿成立于1755年，为世界最/doc/6357718.html古老的钟表/doc/5035542.html制造厂，也是世界最著名的表厂之一。江诗丹顿传承了瑞士的传统制表精华，未曾间断，同时也创新了许多制表/doc/5033346.html技术，对制表业有莫大的贡献。隶属历峰集团。中文名称 江诗丹顿外文名称Vacheron Constantin创始年份1755年创始人Jean-Marc Vacheron世界排名 第二所属国家 瑞士联邦产地 日内瓦【3】爱彼（Audemars?Piguet），/doc/5397782.html世界著名三大制表/doc/4517703.html品牌之一。1875年/doc/2731750.html创立于瑞士侏罗山谷的/doc/6165160.html布拉苏丝（Le?Brassus）村庄，是当地的一家独立家族企业，也是世界最著名的表厂之一中文名称爱彼外文名称Audemars Piguet创始人1Jules-Louis Audemars创始年份1875 年?产地布拉苏丝（Le Brassus）所属国家瑞士创始人2Edward-Auguste Piguet【4】宝玑（Breguet）品牌创立于1775年，从18世纪开始，宝玑品牌一直致力于为皇室成员以及各个领域的杰出人物提供作品和服务。?在业界宝玑有“表王的称号”，同时也有“现代制表之父”的美誉。因为宝玑发明了业界超过70%?的技术，其最具代表性的三大复杂功能的发明有陀飞轮、万年历和三问音簧。?在这个世界上，任何一个品牌的机械腕表，无论是手动上弦还是自动上弦，至少有两项技术、发明、专利、装置来自于宝玑。如果把属于宝玑的部分拿走，没有一块腕表能够正常运行。?每一块机械腕表上都有宝玑的影子，因此宝玑是最纯粹的高级制表师品牌.瑞士斯沃琪集团。【5】IWC一百三十六年来，万国表于瑞士的沙夫豪森当地潜心钻研制表工艺。打造出永恒经典的作品，其设计与技术在同行业中的领先一直是万国表缔造众多辉煌成就的动力。源自万国表的非凡技术与精湛工艺不仅是沙夫豪森优异、纯正工艺的表征，同时也体现出万国表对其宗旨的一贯