桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务项目招标.doc

桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务项目物业管理服务桐城市? 总 目 录 招标公告 2 第一章 投标人须知 4 第二章 服务规范及要求 14 第章 桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务项目 公开招标公告 招标编号:tccg(2015) 14号 ? ???根据《中华人民共和国政府采购法》规定，受桐城市公房经营管理所委托，现以国内公开招标方式采购桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务项目，欢迎合格投标人参加投标。现将有关事项公告如下: 一、项目地点：安徽省桐城市幸福春天保障房小区。 二、招标项目: 桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务 （一）招标人基本情况 　　 招标人：桐城市公房经营管理所 地?址：桐城市双井街1号?????? （二）物业项目基本情况概述 　　 1、本项目物业类型为：小区物业管理服务 　 　2、本项目的总建筑面积约：44237.6平方米。 建设范围为：1#（建筑面积约3862㎡），5层，60套，12个门面；3#（建筑面积约3798㎡），6层，70套，13个门面；5#（建筑面积约2380㎡），6层，46套，2个门面；6#（建筑面积约1602㎡），6层，36套；14#（建筑面积约9527.8㎡），17层，154套， 3个门面；16#（建筑面积约6926.7㎡），17层，110套， 4个门面；17#（建筑面积约8154.6㎡），11层，132套；19#（建筑面积约7986.5㎡），11层，132套；共计8幢，规划建筑面积约44237.6平方米。 　（三）物业管理服务企业服务范围（详见招标文件） 　　1、公共区域的日常卫生及保洁服务； 2、日常安全防范服务，保安24小时在岗，不得脱岗； 3、车辆停放管理； 4、物业公共部位的使用管理、维修、更新、改造； 　　5、室外绿化养护； 6、房屋设备、设施的运行、维护和养护； 　　7、物业档案资料的保管；物业管理其他相关事务的管理服务； 　（四）物业服务合同期限 　　本次招标，招标人与中标单位签署的物业管理服务合同的期限为壹年，从2015年 4月1 日至2016 年3 月31 日。 三、资金来源：自筹资金+补贴资金 四、投标人资质要求、开标时间、地点、获取招标文件方法： 1、投标人资格要求： （1）、符合《政府采购法》第二十二条规定； （2）、具有物业管理服务资质三级（含三级）以上；（注：非桐城市物业服务企业参加本次采购，中标后，须在合同签订前至桐城市房地产管理局进行备案登记）； （3）、具有管理住宅小区物业管理服务经验并提供类似项目业绩(合同)1例及以上； （4）、本项目不接受联合体投标。 投标人需提供的资质证明文件 单位介绍信、联系人的身份证明、营业执照副本、物业资质三级（含三级）以上、类似项目业绩资料（复印件加盖公章）。 注：投标人资质审查为资格后审，开标时提供原件核验。 2、开标时间：2015年 3月 11日上午9:00。 3、开标地点：桐城市招投标中心二号开标厅（文昌大道桐城市人民政府政务服务中心三楼东）。 4、欢迎合格的投标人前来参与，本项目勿须报名，请自行在我中心网站下载招标文件。招标文件制作费肆佰元整，递交投标文件时现场缴纳至招标代理机构，售后不退，否则不接受投标文件。 五、投标保证金：（1）投标保证金须在开标时间前到达桐城市招投标中心账户，否则不接收投标文件。（2）投标保证金2万 元，须将投标保证金从投标企业注册地开户行以转账方式汇至桐城市招投标中心账户，不得从投标企业的分公司、子公司、办事处或其他账户转入。（3）收款人名称：桐城市招投标中心；开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司开发区支行；账号：20000236106310300000018。（4）请投标人转账时在转账凭证附言中注明投标项目名称，凭投标保证金回单原件（网银转账打印的回单需到开户银行加盖业务受理章）到桐城市招投标中心办公室换取保证金票据，以备开标时检查。投标保证金须在开标时间前到达桐城市招投标中心账户，否则不接收投标函。 六、联系人： ?桐城市招投标中心 联系人：安先生 联系电话/传真：0556-6699170 桐城市招投标中心网址：? 招 标 人：桐城市公房经营管理所 联系人：许先生 电话：0556-6123214 招标代理机构：桐城文城工程咨询事务所 联系人：施先生 阎先生 电话：0556-6121735 0556-6124533 附件：桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务招标文件 2015年 2月10日 第一章 投标人须知 一 前附表 序号 内 容 2 采购项目 桐城市幸福春天保障房小区物业管理服务 3 项目编号 TCCG（2015）14号 4 资金来源 投标人的资格要