保障房项目关政策.docx

保障房项目相关政策一、国家相关政策总述2011年我国计划新建1000万套保障房，相比2010年的580万套增长72%，需要约1.3万亿～1.4 万亿元投资，投资规模接近全国房地产投资规模的25%。住建部就如何更好更快完成保障房建设、同时加强质量监督管理做出了指导意见；为如期完成“十二五”规划纲要提出的建设3600万套保障性住房的任务，国家发改委发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》明确指出，各地投融资平台公司可申请发行企业债券，募集资金用于保障房建设。《通知》指出，地方政府投融资平台公司和房地产开发企业从事包括公租房、廉租房、经济适用房、限价房、棚户区改造等保障性住房项目建设的，如果符合条件，可申请通过发行企业债券的方式进行保障性住房建设项目的融资。住建部及发改委下发文件原文如下。附：关于加强廉租住房管理有关问题的通知建保[2010]62号各省、自治区住房和城乡建设厅、民政厅、财政厅，直辖市建委（房地局、住房保障房屋管理局）、民政局、财政局，新疆生产建设兵团建设局、民政局、财务局：　　为加强廉租住房管理，确保廉租住房公平配租和有效使用，根据《国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）和住房城乡建设部等九部委《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）等有关规定，现就有关问题通知如下：　　一、严格建设和准入管理　　（一）各地区要通过新建