[未来城营销执行报告.pptVIP

商业 酒店 商务 办公 公寓 住宅 提升品质 商务租客 资源平台 提升品质 资源平台 商务消费人流 住家消费人流 商务消费人流 商施消费人流 高消费人流 旅游租客 提升品质 城市综合体的发展模式主要取决于人流价值链 *发展模式* Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 综合体和单一物业的比较 比较因素 功能 区位 建筑形式 投资风险 总投资 经济风险 客户来源 客户活动 客户综合使用成本 综合体 复合性、适应性 一般在城市核心区域 多样化 较小 一般较大 较大 具有自我寄生功能，部分来自于内部 体验式的 较小 单功能物业 单一性 根据功能确定 单一 较大 相对较小 较小 全部来自于外部 目的性的 较大 *发展模式* Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现代城市中心区的综合性开发需要建设全过程的互相配合、协同发展。 无论从业态组合还是资源聚合的本质，对城市的影响不能单纯地看作是传统地产模式。