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物管部部门职能 1、认真贯彻落实公司各项规章制度，贯彻执行总经理室下达的各项工作任务； 2、制订公司安全生产、综合治理及卫生工作计划，并组织实施； 3、组织开展安全保卫和综合治理工作； 4、负责公司消防安全管理工作； 5、负责公司保洁、绿化管理工作； 6、负责仓库管理工作； 7、制定公司基建工程建设、维修方案，组织实施； 8、负责公司各项设施设备的管理、保养、检修、维修，确保运行正常； 9、指导、监督专厅装修工作； 10、其他工作职责。 岗位说明书 岗位名称： 物管部经理 定 员： 1人 所辖人数： 人 所属部门： 物管部 直接上级： 常务副总经理 序号 项目要素 具 体 内 容 1 工作概述 全面负责大厦安全生产、综合治理、保洁工作；建筑物与各项设施设备的管理、维护工作；各项费用的控管。 2 任职资格 学历及专业要求 大专以上学历，相关专业毕业。 工作经验要求 五年以上大型商场相关管理工作经验。 执业、技术资格要求 能 力 要 求 具备工程建设、物业管理、安保等相关知识，熟悉各种设施设备，并有丰富的管理经验；有较强的分析处理意外事件的能力和领导团队的能力。 辅 助 技 能 懂电脑操作，有较好的文字组织能力。 素 质 要 求 高度负责的工作责任心、严谨务实的工作态度、廉洁自律的工作作风。 身 体 状 况 健康，精力充沛 3 工 作 职 责 1、贯彻落实总经理室下达的工作任务，制定部门工作计划，并组织实施； 2、全面负责公司安全生产工作，制定、实施安全生产、消防管理制度和工作计划，督促各部门按安全生产的要求开展经营活动； 3、组织开展综合治理工作，负责安全保卫、卫生、绿化、门前三包等各项管理工作； 4、组织安排对建筑物及设备设施的修理、维护、保养，及时处理各类故障，保证经营活动正常进行； 5、负责各类设施设备和建筑材料的采购； 6、负责公司建筑工程招标、设计、施工等相关工作，把好工程质量关和安全关； 7、建立健全设备台帐，妥善保管工程技术专业文件、合同等档案资料； 8、负责仓库管理工作； 9、指导、监督专厅装修工作； 10、负责与公安、消防等政府职能部门进行工作联系和协调； 11、负责下属的业务培训及工作考核； 12、完成上级领导交办的其他工作。 岗位说明书 岗位名称： 电工主管 定 员： 1人 所辖人数： 人 所属部门： 物管部 直接上级： 物管部经理 序号 项目要素 具 体 内 容 1 工作概述 制定设施、设备更新、保养计划及费用预算；设施、设备的日常管理，定期检查、保养和维修；制定设施设备使用管理制度；负责下属的技术培训工作等。 2 任职资格 学历及专业要求 高中或中专以上学历。 工作经验要求 大型商场三年以上相关工作经验。 执业、技术资格要求 电工进网作业许可证。 能 力 要 求 具有丰富的专业知识，熟练的操作技术，判断和处理问题的能力较强，良好的沟通和领导能力。 辅 助 技 能 能处理设施、设备的简单故障；熟悉安全生产知识。 素 质 要 求 工作严谨，责任心强。 身 体 状 况 健康，精力充沛 3 工 作 职 责 1、协助部门经理制定电气设施设备的更新、保养计划，制定经费预算报告； 2、严格执行安全操作规程，定期对设施设备及线路检查、保养、维修，及时处理各类突发故障，消除供电设备和线路的安全隐患，保证设施设备的正常运行； 3、负责商场基础照明的设计和实施； 4、负责专厅装修电路、用电设施的审查、验收以及用电量的控制； 5、监督各部门规范、安全用电，做好节能降耗措施的落实； 6、按照国家有关法律法规，负责制定有关设施设备的使用管理制度； 7、负责各类电工工具的管理； 8、协助部门经理开展电工技术培训，提高技术水平和技能； 9、完成上级领导交办的其他工作。 岗位说明书 岗位名称： 电 工 定 员： 4人 所辖人数： 人 所属部门： 物管部 直接上级： 电工主管 序号 项目要素 具 体 内 容 1 工作概述 电气设施设备、线路的检查、保养及维修；用电安全检查，消除隐患；做好值班检查及设备运行记录等。 2 任职资格 学历及专业要求 高中或中专以上学历。 工作经验要求 一年以上相关工作经