交通银行住房按揭贷款..ppt

交通银行住房按揭贷款 课程目录 一、住房按揭贷款政策 首付比例 贷款期限 贷款利率 还款方式 贷款担保 二、交行按揭贷款优势 交行按揭贷款优势 交行按揭贷款优势 三、按揭贷款所需资料 谢 谢！ 友好路支行 1 2 3 住房按揭贷款政策 交行按揭贷款优势 按揭贷款所需资料 首付比例 贷款利率 还款方式 贷款担保 贷款期限 贷款购买首套商品住房 首付款比例不低于30% 贷款购买第二套住房 首付款比例不低于60% 贷款最长期限30年，最短1个月 贷款可以申请延期或缩期，延期累计期限与原贷款期限之和符合上述要求。 购买首套自住房的家庭，取消首套房贷利率优惠，执行一般不低于基准利率。 贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 包括等额本息、等额本金、分阶段还款、等额递增、等额递减、一次利随本清、一次还本分次付息。 后两种还款方式适用于一年（含）以内短期贷款 应根据借款人实际需求，结合其还款能力、信用记录、生命周期等情况与借款人协商确定还款方式。 一手住房贷款的担保方式可采取质押、抵押、保证或上述三种担保方式组合，其中保证方式仅限于阶段性担保。未办妥（预）抵押登记手续放款的，原则上必须提供我行认可的阶段性担保。对于办妥抵押登记前放款的，应尽快完善抵押手续，贷款发放至办妥抵押登记手续的时间不得超过3年。 文件提供流程简化 无需开立单身证明 只需个人填写单身声明即可 无需开立首套房证明 我行查询征信系统便可得知 费用低廉，效率高 房产抵押费用由我行承担。 审批流程通过影像系统，审批时间快，流程很简便。 还款省心又省时 成功办理按揭贷款一年后即可进行大额还款 首次大额还款后付清全款无需支付任何违约金 夫妻双方身份证（军官证）、户口本、结婚证（单身者无需单身证明）。 收入证明（加盖单位公章或人力资源章）、首付款收据。 身份证明 收入证明