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地下室变形缝防水问题分析及改进 　　摘要：近年来，带地下室的建筑已经屡见不鲜，而防水仍是地下室工程中最重要、最难处理的难题之一。本文以某地下室工程为例，结合变形缝防水原理，分析了地下室变形缝防水设置暴露出来的问题，并提出了相应的改进措施，以期指导实践。 　　关键词：地下室；变形缝；防水原理；改进 　　中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号： 　　近年来，城市建设用地相对紧张，地下室的建设也就越来越多。地下室的建设虽然在一定程度上解决了土地资源短缺的难题，但是地下室工程质量问题不断涌现出来，尤其是地下室防水问题。可以说防水是地下室工程中最重要、最难处理的难题之一，在现实中，常常会遇见地下室漏水的情况。地下室渗漏较多集中于采用橡胶止水带防水的沉降缝处。为此，有必要对变形缝进行研究分析，并采取合适的方法加以防治，以提高变形缝的防水效果。 　　1工程概述 　　随着城市建设用地相对紧张，地下室的建设也就越来越多。某住宅建筑工程，建筑面积约106000m2，由住宅和2个独立的地下停车库组成。住宅楼基础为管桩基础，地下车库基础为独柱基础(设抗水筏板)。 　　1.1工程地下室变形逢布置位置分布 　　(1)地下车库布置在住宅楼之间，由连接通道与住宅楼地下室(楼梯间地下室)相接，在相接处设变形缝(图1)。 　　 　　图1变形缝平面布置位置示意 　　(2)两个停车场之间也由连接通道相连，通道长度42m。通道与地下车库相接处设变形缝。 　　(3)面积为12885m2的二区地下车库总长为331.2m，分为二段，由两个7.0m宽、18m长的通道连接，在通道的中间设变形缝。 　　(4)地下车库入口坡道与地下车库底板相接处，设变形缝。 　　1.2变形缝防水处理的原理 　　以上部位变形缝设计院采用的变形缝处理方式是中埋式与可卸式止水带并用，参考的图集是西南05J302中P28、P31、P32，底板防水具体做法如附图A大样(图2)，顶板和侧墙类似。 　　 　　图2变更之前的变形缝作法 　　 　　图3变更之后的变形缝作法 　　从施工的可操作性和后期的维修等因素综合考虑，在图纸会审时对变形逢的构造进行了修改，取消了在缝内砌砖，改为花纹钢板盖缝，修改后的设计图见图3。 　　从大样图示中可见，变形缝处的防水由三道防线构成。 　　(1)第一道防线:中埋式橡胶止水带。 　　(2)第二道防线:嵌缝的密封膏。 　　(3)第三道防线:可卸式橡胶止水带。 　　2防水存在的问题 　　2.1中埋式橡胶止水带 　　起主要防水作用的是第一道防水线:嵌入变形缝两侧结构(底板、侧墙、顶板)的中埋式橡胶止水带(宽度为400mm)。理论上是可行的，但是在实际施工中，因施工计划安排等因素，变形缝两侧的结构施工一般会间隔一段时间，虽然橡胶止水带在正常情况不容易被损坏，但如没有尽快浇筑填塞混凝土，有可能因不可预料的情况造成其外露部位的损坏，而且一旦损坏也无法更换。 　　本工程就因以下原因造成了局部橡胶止水带的损坏。 　　(1)车库的4#入口车道在施工道路上，因此只能在主体结构已全部完工后，才能施工。挖车道土方的挖土机施工时，部分土方落到接口处填埋了变形缝，工人在清理时，由于填埋的土方影响了视线，造成了橡胶止水带损坏。 　　(2)橡胶止水带在先浇筑混凝土结构一侧拆模时，因工人操作不慎，也造成结构外露部分的损坏。 　　(3)变形缝两侧混凝土浇完后，在后期其它工序施工时，因保护工作疏忽了，在底板(侧墙、顶板)的变形缝中落入了建渣、混凝土、砂浆等杂物，清理时也造成了外露橡胶止水带的损坏。外露的橡胶止水带缺损，现场无法修复，生产厂家也无法修补。此处变形缝施工完成后，破损处就成为了防水的薄弱处，一旦地下水位上升，在水压的作用下，地下水即可渗入变形缝内，进而流入室内。 　　2.2嵌缝密封膏 　　密封材料采用的是聚氨酯封膏，这个材料在建筑工程中被广泛的应用，具有优良的耐磨性、低温柔软性、性能可调节范围广、粘结性好、弹性好、复原能力强、耐生物老化，适用于变形缝部位。但是，在使用前，必须要保证建筑物的干燥、干净、无油污，24h内应避免水冲雨淋。可以设想一下，有些部位经过了几个月的日晒雨淋，要保证施工前的干燥、干净、无油污，即使施工前认认真真处理了，还是很难达到它所规定的要求的。相应的，施工过后由于有些部位处理不干净，防水性能自然也就降低了，第二道防水线的效果也要打点折扣了。 　　2.3可卸式橡胶止水带 　　第三道防水线是可卸式橡胶止水带。采用专业厂家生产的成品，用6mm厚的钢板紧压固定在变形缝混凝土结构面上，如果固定压紧了后止水效果也是不错的。但是，在实际加工过程中笔者发现，钢板有轻微的变形，也就造成在固定的过程中有些地方凹凸不平，橡胶止